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Casas o chalets-Venta-Colmenar de Oreja-1048670
Venta

CONJUNTO DE DOS VIVIENDAS EN COLMENAR.


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Ref.: 7272-00377


Precio: 395.000 €

Esta encantadora casa de estilo tradicional se encuentra en el hermoso pueblo de Colmenar, en Málaga. Son dos viviendas independientes que estacan por su calidad constructiva y su impecable estado de conservación. Con una ubicación pintoresca y vistas impresionantes de la naturaleza circundante, esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan tranquilidad y belleza en su hogar. La primera de ellas consta 2 plantas y bodega, estas 2 plantas son de uso residencial. La planta baja se distribuye en re cocina-comedor con chimenea y salón, un dormitorio doble con armario empotrado, 1 baño completo, una habitación simple y zona de distribución con otro armario. La planta primera se compone de dos habitaciones dobles con armarios empotrados, una habitación simple, un baño completo y zona de distribución con otro armario empotrado. Tiene acceso a un terraza/solarium con increíbles vistas panorámicas. Debido al desnivel la misma construcción en su parte posterior cuenta con un acceso independiente a una bodega con mucho encanto. En este nivel también encontramos una amplio patio con zona de barbacoa. Frente a esta construcción se encuentra la segunda vivienda, que se desarrolla en planta baja de uso residencial, con un dormitorio, un baño, un lavadero y un salón-cocina-comedor con chimenea. Debido a la pendiente, la construcción consta de un sótano de acceso independiente de uso almacén (o habilitar como vivienda independiente). Una casa con muchas posibilidades tanto para disfrutar de ella, como para habilitarla para turismo rural ya que esta población posee muchos atractivos, y a un paso de la Ciudad de Málaga ( 20 minutos ), de su costa y de todo el atractivo que ofrece la provincia. Colmenar es un pueblo encantador con todas las comodidades necesarias, como supermercados, restaurantes, tiendas y servicios médicos. Además, su ubicación en las montañas de Málaga ofrece numerosas oportunidades para disfrutar de actividades al aire libre, como senderismo y ciclismo. Estaré encantada de poder orientarle de forma gratuita, en todo el proceso de compra y si necesita financiar la compra de esta propiedad, disponemos de un experimentado departamento de asesoramiento hipotecario para ofrecerle la mejor financiación del mercado. En cumplimiento del R.D. de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que en nuestra oficina tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D. I. A.). En el precio de la vivienda no están incluidos los gastos de compraventa (notaría, registro e I. T. P. ). No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta.
Negocios-Venta-Almería-1070322
Venta

PARCELA DE 2240 M2 EN CASTELL DEL REY, CON EDIFICACIÓN DE USO ESPECTÁCULOS


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Ref.: 2207-574EAA


Precio: 395.000 €

Junto a la famosa Discoteca Baroque, en Castell del Rey, en un entorno mágico, se encuentra esta parcela de 2.240 m2, con una edificación de 2 plantas de altura. Su proximidad al mar hace de este lugar un enclave idóneo para desarrollar una actividad de ocio. *Precio Actual + Impuestos = 422.650 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales). Existe a disposición de los clientes, el ficha informativo abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006
Locales-Venta-Valencia-1726675
Venta

Oportunidad estratégica: local comercial de alto impacto en Valencia ? Zona La Saïdia


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Ref.: 3424-01658


Precio: 395.000 €

Si busca un local comercial amplio, versátil y con excelente visibilidad, este inmueble representa una oportunidad ideal para implantar o ampliar cualquier actividad orientada a la atención al público, servicios, retail o uso mixto. Ideal también para un supermercado express. Características del local Superficie total: 415 m² en una sola planta, diáfana y funcional, con múltiples posibilidades de distribución. Fachada comercial: 10 metros lineales totalmente acristalados, que garantizan una excelente exposición, iluminación natural y presencia de marca. Equipamiento técnico: salida de humos profesional y sistema de persianas automáticas. Zona exterior: patio posterior privado, con diferentes opciones de uso como apoyo operativo, zona técnica o área auxiliar. Configuración y potencial del espacio El local destaca por su distribución eficiente, que permite adaptar el espacio a distintos modelos de negocio o dividirlo en áreas independientes según las necesidades de la actividad: 1. Zona principal de atención al público o exposición?Espacio amplio y representativo, ideal para comercio, showroom, atención comercial o servicios. 2. Zona operativa o técnica?Área preparada para actividades que requieran instalaciones específicas o espacio de trabajo interno. 3. Infraestructura de personal?Vestuarios y dos aseos completos, ya integrados en el local. Ventajas clave del inmueble Ubicación consolidada, en un entorno con alto tránsito peatonal y actividad comercial estable. Alta versatilidad de uso, apto para comercio, servicios profesionales, restauración, exposición o actividades híbridas. Excelente visibilidad, gracias a su amplia fachada acristalada. Posibilidad de división en dos locales comerciales independientes, ya que se trata de dos fincas unidas, cada una con su propia finca registral y referencia catastral. Un local con gran potencial para desarrollar un proyecto comercial sólido y escalable en una de las zonas con mayor dinamismo de la ciudad. VENTA: PVP 395.000?.  Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en  Valencia es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias  personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso,  suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del  COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo).  Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Pisos exclusivos obra nueva en Cap salou Vista al Mar


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Ref.: 6270509CF4466G0001KL


Precio: 395.000 €

Espacios exclusivos con vistas al mar y terrazas diseñadas para relajarte La promoción consta de 26 viviendas de 2 y 3 dormitorios a partir de 82 m2 distribuidas en dos edificios aislados que, gracias a su diseño arquitectónico moderno, ofrecen privacidad y exclusividad. Las viviendas gozan de impresionantes vistas al mar. Acabados prémium y diseño funcional Grandes ventanales bañan los interiores con luz natural y la cocina abierta se integra con el salón comedor y las amplias terrazas. Las zonas comunes incluyen una piscina infinity, una terraza chill-out y un jardín mediterráneo, perfectos para disfrutar de este estilo de vida exclusivo. Los acabados de Cala Crancs Homes se integran perfectamente con su entorno natural, ofreciendo espacios amplios y luminosos, con acabados de alta calidad y vistas panorámicas del Mediterráneo. Estructura y cimentación: Estructura de pilares, jácenas y forjados de hormigón armado, según normativa Fachada Fachada exterior compuesta por sistema SATE (Sistema Aislante Térmico Exterior) sobre cerramiento cerámico. Se trata de un sistema continuo, sin puentes térmicos, impermeable y transpirable. Trasdosado interior de placa de yeso laminado con aislamiento térmico. Cubiertas Cubierta plana invertida no transitable acabada con grava en planta cubierta para instalaciones. Cubierta plana invertida transitable para tráfico rodado acabada con solera de hormigón remolinado en planta acceso-aparcamiento. Carpintería exterior Carpintería con perfilería de aluminio lacado con rotura de puente térmico, de apertura oscilo batiente o corredera según diseño de proyecto. Acristalamiento de doble vidrio con cámara de aire formando un conjunto de altas prestaciones térmicas y acústicas. En dormitorios persianas enrollables de aluminio con aislamiento inyectado lacadas del mismo color que la carpintería. Toldos verticales exteriores enrollables en terrazas del mismo color que la carpintería de aluminio. Divisiones interiores Tabiques interiores de viviendas y zonas comunes de cartón yeso con aislamiento de lana mineral de grosor y composiciones de acuerdo con el cumplimiento a las exigencias que establecen las actuales normativas. Carpintería interior Puerta de entrada a la vivienda blindada con cerradura de seguridad de 3 puntos. Puertas interiores de paso de madera lacadas, batientes o correderas según proyecto y herrajes de acero inoxidable. Armarios modulares empotrados en estancias indicadas, de hojas lacadas e interior acabado textil con balda maletero y barra de colgar. Puertas batientes de madera lacadas en armario de instalaciones (aerotermia y previsión de lavadora-secadora) Pavimentos y revestimientos Pavimento interior de vivienda con gres porcelánico. Pavimento gres porcelánico antideslizante para exteriores en terrazas. Revestimiento cerámico en baños. Pinturas Paramentos verticales y horizontales en interior de vivienda en pintura plástica lisa color claro. Cocinas Mobiliario de cocina con muebles altos y bajos según planos. Encimera y frontal de material compacto. Fregado de acero inoxidable bajo encimera de un seno con grifería monomando. Iluminación LED bajo muebles altos. Cocina equipada con placa de inducción, horno-microondas, lavavajillas integrado, nevera combi integrada y campana extractora integrada. Climatización y agua caliente sanitaria Instalación de sistema de aerotermia individual para producción de agua caliente sanitaria y climatización frío/calor mediante conductos en el falso techo. Aparatos sanitarios y grifería Platos de ducha de resina con columna termostática en baño principal y columna monomando en baño secundario. Inodoros de porcelana sanitaria blanca con cisterna de doble descarga y tapa amortiguada. Lavabo mural suspendido o lavabo sobre encimera compacta, según planos, Grifería monomando con apertura en frío y aireadores de reducción de caudal. Electricidad y telecomunicaciones Instalación eléctrica según el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Mecanismos eléctricos de primera calidad, vídeo portero electrónico e iluminación tipo LED en toda la vivienda y zonas comunes. Instalación de placas fotovoltaicas. Instalación de telecomunicaciones según el Reglamento de Infraestructuras de Telecomunicaciones. Tomas de TV, teléfono e internet en dormitorios y cocina-salón-comedor. Zonas comunes y urbanización Ascensor eléctrico de bajo consumo con capacidad para 6 personas / 450kg. Se incluye una plaza de aparcamiento cubierta por vivienda en la planta de acceso. Preinstalación de carga de vehículos eléctricos, según normativa. Zona comunitaria exterior con piscina, zonas pavimentadas y zonas ajardinadas según proyecto de paisajismo con vegetación mediterránea de bajo mantenimiento y consumo de agua y depósito de recogida de aguas pluviales para riego. Piscina comunitaria tipo infinity revestida con gres porcelánico, sistema de electrolisis salina, ducha exterior y área ajardinada. Muros de jardín en mampostería de piedra
Casas o chalets-Venta-El Pinar-1834434
Venta

Casas o chalets, Venta


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Ref.: 3399-09526


Precio: 395.000 €

En el entrañable pueblo pesquero La Restinga (El Hierro), se vende maravilloso chalet de 214m2, emplazado en solar de 100 m2. Con acceso directo desde calle, cuenta con tres espaciosas habitaciones y dos baños. La cocina es amplia e independiente y en la planta inferior dispone de garaje diáfano con capacidad para seis coches. En la segunda planta se encuentra un área de lavado con acceso a cubierta transitable desde la que se pueden disfrutar hermosas vistas al pueblo y al mar. En los alrededores de la propiedad se dispone de ofertas comerciales, de ocio y deporte, centro de salud y educativo. ¡Contáctanos y organizamos tu visita! (Los gastos de impuestos, Notaría y Registro no están incluidos en el precio de venta).
Naves-Venta-Almería-1865636
Venta

Nave industrial en Huércal de Almería


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Ref.: KC6740


Precio: 395.000 €

¡Gran oportunidad! Nave industrial en esquina de 780 m² con oficinas, altillo y garaje. Se vende excelente nave industrial de 780 m² en ubicación estratégica de Huércal de Almería, rodeada de negocios consolidados de primer nivel. Una propiedad versátil y funcional, ideal para empresas que buscan espacio, accesibilidad y buena imagen corporativa. Características principales: - Superficie total: 780 m² - Altillo de 300 m², destinado parcialmente a: 7 oficinas privadas, sala de reuniones y zona de almacenaje. - Baño completo, aseos, vestuario y vestidor. - Acceso desde dos calles (esquina). - Zona habilitada para garaje, con capacidad para 6-7 vehículos.
Casas o chalets-Venta-Fene-1901076
Venta

Espectacular chalet con Piscina y 6.000m de parcela


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Ref.: KW280828RT


Precio: 395.000 €

Chalet independiente con amplia parcela urbana y rústica, piscina y posibilidad de construir dos viviendas adicionales A solo 10 minutos de Ferrol, 35 de A Coruña y a un paso del mar, se encuentra esta propiedad única con una tranquilidad del entorno maravillosa. Ubicada sobre una parcela total de 6.000 m², esta vivienda independiente de 308 m² construidos. Con 3.363 m² de terreno urbano y 2.698 m² de terreno rústico, con infinitas posibilidades. Oportunidad de desarrollo: El terreno urbano permite segregar la finca en tres parcelas, con posibilidad de construir dos viviendas adicionales. ¿Te imaginas tener cerca a tus seres queridos, o desarrollar un pequeño complejo residencial exclusivo en plena naturaleza? Distribución: ? Planta semisótano: Dos amplios almacenes, sala, baño completo y un acogedor salón rústico con barbacoa y horno de leña. Un espacio que invita a las celebraciones y los momentos compartidos. ? Planta baja: Tres dormitorios, salón-comedor, cocina independiente, baño completo con bañera y una terraza con vistas despejadas desde donde puede verse la ría de Ferrol. ? Bajo cubierta: Espacio diáfano en bruto con divisiones ya realizadas y preinstalaciones listas. Solo falta tu visión para darle forma. Espacios exteriores pensados para disfrutar En el exterior, la propiedad ofrece una piscina de 10m x 6m, protegida por arbustos que forman un microclima al no dejar pasar el aire lo cual permite disfrutarla más tiempo además de garantizar la intimidad, una zona de descanso cubierta con mesas y sillones, garaje para dos vehículos, gallinero, zonas ajardinadas con frutales y un almacén adicional. Un oasis de calma, con el espacio suficiente para vivir conectado con la tierra, criar animales, cultivar un huerto o simplemente disfrutar del silencio. Ubicación estratégica, entorno privilegiado La finca está ubicada en una zona tranquila pero muy bien comunicada, lo que garantiza privacidad sin renunciar a la cercanía de los núcleos urbanos. En menos de media hora, accedes a servicios, playas y centros urbanos. ¿Para quién es esta propiedad? ? Para quien busca una vida más conectada con la naturaleza, sin aislarse. ? Para familias que desean construir un hogar multigeneracional, manteniendo cercanía y autonomía. ? Para inversores que ven en esta finca una oportunidad de desarrollo urbanístico en un enclave con demanda. Más que una casa, es un espacio con historia, con presente y con un futuro lleno de posibilidades. No te pierdas los vídeos y 360 para conocer mejor la propiedad. Ven a conocerla y descubre tu nuevo hogar. El PVP indicado no incluye muebles, impuestos ni gastos de escritura. Este anuncio publicitario no es contractual. Las superficies construidas y útiles expresadas en este anuncio tienen carácter descriptivo procurando reflejar una orientación sobre el inmueble. y podrán ser corroboradas según el catastro y registro antes de cualquier formalización ya que se establece que pudiera o no haber discrepancia entre el registro de la propiedad de inmueble y el catastro. Póngase en contacto con nosotros y le atenderemos a la mayor brevedad para despejar cualquier duda y transmitirle toda la información relevante con lo dispuesto en el Real Decreto 515/1989.
Pisos-Venta-Las Palmas de Gran Canaria-1904771
Venta

Propiedad en venta en Las Palmas, Las Palmas de Gran Canaria


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Ref.: 0008-11907


Precio: 395.000 €

Si estás buscando una vivienda con carácter, amplia, luminosa y con ubicación privilegiada, esta es tu oportunidad. Situada en una de las arterias principales del corazón de Las Palmas, entre la Plaza del Ingeniero León y Castillo; conocida popularmente como la Plaza de la Feria y la Delegación del Gobierno y la Comandancia de Marina; muy cerca de la calle Triana y de la emblemática Fuente Luminosa. En la última planta, encontramos el mejor piso del Edificio Sol, ideal para familias que buscan calidad de vida sin salir de la ciudad. Con todo a tu alcance: colegios de primer nivel, centros de salud y servicios sanitarios, opciones de ocio, comercio y transporte público Así se distribuye la vivienda: - Vestíbulo - Tres dormitorios (un dormitorio doble y dos dormitorios individuales con armarios empotrados) - Amplia Cocina independiente con solana. - Dos baños completos. - Se incluyen dentro del precio, una plaza de garaje y un amplio trastero. Cabe destacar la gran cantidad de luz natural de la se disfruta en esta última planta, ampliada por varias lucernarias colocadas estratégicamente. Contáctanos hoy mismo para visitarlo. Las oportunidades como esta no duran mucho en el mercado. Haz de este piso tu nuevo hogar. La presente oferta, formulada en base a datos ofrecidos por terceros que se presuponen correctos, tiene carácter meramente informativo. La oferta está sujeta a posibles errores u omisiones, cambios de precio, y / o cese de disponibilidad en el mercado sin previo aviso. El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador.
Casas o chalets-Venta-A Cañiza-1969807
Venta

? Exclusiva casa en Urbanizacion privada independiente con piscina | vistas al valle | pista de tenis | en A Cañiza (Galicia)


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Ref.: RL_00201


Precio: 395.000 €

Elegante chalet independiente en urbanización privada con piscina, pista de tenis y vistas panorámicas al valle. Un hogar rodeado de naturaleza, luz y tranquilidad, construido con materiales de alta calidad y pensado para disfrutar todo el año. ? La propiedad: Ubicada en una de las zonas más exclusivas de A Cañiza, esta casa combina arquitectura rústica, confort moderno y entorno natural único. Construida sobre una parcela ajardinada de 770 m², con estanque privado, cascada natural y una cuidada selección de plantas ornamentales. Cada rincón ha sido diseñado para aprovechar al máximo la luz y las vistas al Alto de Fontefría. ? Distribución: Planta principal: Salón-comedor con grandes ventanales y vistas abiertas al valle. Cocina rústica totalmente equipada. Baño completo y acceso a una terraza con pérgola y solárium. Planta intermedia: Cuatro dormitorios, el principal con baño en suite, más un segundo baño completo. Suelos de madera y armarios empotrados. Planta baja: Dormitorio adicional con baño privado, perfecto para invitados. Despensa, garaje, zona de calderas y trastero. ?? Calidades: * Ventanas Climalit con rotura de puente térmico. * Calefacción y agua caliente por caldera de gasoil. * Aspiración centralizada. * Fibra óptica instalada. * Conectada a red de agua y alcantarillado. * Orientación Este?Oeste, con luz natural todo el día. ? Urbanización privada: Exclusiva comunidad de solo 7 chalets independientes, cada uno con su parcela cerrada. Zonas comunes amplias con: ? Piscina moderna con vaso oscuro y solárium. ? Pista de tenis y cancha de baloncesto. ?? Área de barbacoa, mirador y jardines para eventos. Ambiente familiar, discreto y rodeado de naturaleza. ? Ubicación: A solo 40 min de Vigo y 45 min de Ourense, con acceso directo por la Autovía A-52 (Rías Baixas). Todos los servicios básicos a pie: supermercados, colegios, farmacias y restauración. A Cañiza es un municipio acogedor, ideal tanto como vivienda habitual como segunda residencia. ? Una propiedad con alma. Privacidad, naturaleza y bienestar en una de las urbanizaciones más tranquilas y cuidadas de Galicia. ? Contacta con RE/MAX Luxury Vigo (DAVID RODRIGUEZ) para más información o una visita privada. Anuncio meramente informativo. El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa.
Fincas y solares-Venta-Huelva-2177190
Venta

Gran Oportunidad de Inversión en Huelva ? Sector Cardeñas


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Ref.: RAC002261


Precio: 395.000 €

Se vende magnífico solar industrial de 4.642 m² ubicado estratégicamente en la zona de Cardeñas, Huelva. Una ubicación privilegiada para empresas que busquen expansión o nuevos proyectos logísticos. Características principales: Superficie total: 4.642 m². Versatilidad: Suelo ideal para la edificación de varias naves industriales o la creación de un parking de gran capacidad. Accesibilidad: Excelente conexión y acceso directo desde la carretera, facilitando el tránsito de vehículos pesados y maquinaria. Estado: Terreno despejado y listo para desarrollar. Precio: Negociable. No pierda la oportunidad de posicionar su negocio en una de las zonas con mayor proyección industrial de la capital onubense. P. V. P.: Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria en caso de haberlos, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro)
Pisos-Venta-Gádor-2238202
Venta

Casa de Campo con piscina y terreno


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Ref.: 3468-01131


Precio: 395.000 €

Ubicado en la tranquila zona de Paulenca, en el municipio de Gádor, este cortijo es una oportunidad única para quienes buscan un refugio rural con características excepcionales. Con una superficie construida de 175 m² y tres habitaciones versátiles, esta propiedad ofrece amplios espacios ideales tanto para residir como para disfrutar del tiempo libre. La casa cuenta con tres baños bien distribuidos ( dos dentro de la vivienda y uno en la zona de la piscina) que garantizan comodidad y privacidad a sus habitantes. Además, destaca por su piscina privada, perfecta para los días cálidos del verano andaluz. El terreno incluye cultivos activos gracias a su balsa propia de riego y derechos en comunidad de regantes; lo que brinda oportunidades agrícolas invaluables. Asimismo, dispone también de un invernadero destinado al cultivo protegido, y almacén de uso agrícola. Esta combinación ideal entre confort moderno y tradición agraria convierte al Magnífico Cortijo Gádor no solo en un hogar sino también en una inversión sólida dentro del sector inmobiliario rural. Propiedad de los agentes asociados: Beatriz Morales Luque - Tlf de contacto: 630961267 Juani Pardo Campoy - TlF de contacto : 639966027 EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA. Precio de compra 395.000? + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 395.000 ? = 422.650 ? Otros gastos: Notario 1013,39 ? (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 611,77 ? (aproximadamente)= 1.625,16 ? Total importe que debe aportarse para la compra: 424.275,16 ?. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

INVERSIÓN PREMIUM EN RUGAT: 132 m² con 4 Hab. y 2 Baños.


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Ref.: 3424-01953


Precio: 395.000 €

Además, existe la opción de adquirir una plaza de garaje por 24.000 ? adicionales. ¡Oportunidad de inversión de alto valor y rentabilidad inmediata en Valencia! Presentamos este espacioso piso de 132 metros cuadrados en la codiciada Calle Rugat, a escasos minutos a pie de la Zona Universitaria (UV Campus de Blasco Ibáñez y UPV). La ubicación es clave para garantizar una ocupación constante y una demanda de alquiler alta por parte de estudiantes y jóvenes profesionales. A diferencia de otros inmuebles de la zona, esta propiedad ofrece características de confort ya instaladas que minimizan la inversión inicial y aceleran la rentabilidad: Distribución Perfecta: Cuenta con 4 habitaciones y 2 cuartos de baño completos, el formato más buscado para el alquiler por habitaciones. Confort Climático: Dispone de calefacción por gas natural con radiadores en toda la vivienda y dos splits de aire acondicionado (frío/calor). Aislamiento Superior: Equipado con ventanas Climalit, lo que asegura un excelente aislamiento térmico y acústico, un gran plus para los inquilinos. Comodidades: Finca con ascensor y en un entorno con inmejorable comunicación por transporte público. Este piso es la inversión "llave en mano" que estaba buscando: combina el tamaño y la ubicación estratégica con las comodidades esenciales, ideal para empezar a generar ingresos desde el primer día o para un amplio hogar familiar. PVP -395.000---?. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
Casas o chalets-Venta-Colmenar de Oreja-1048670
Venta
Esta encantadora casa de estilo tradicional se encuentra en el hermoso pueblo de Colmenar, en Málaga. Son dos viviendas independientes que estacan por su calidad constructiva y su impecable estado de conservación. Con una ubicación pintoresca y vistas impresionantes de la naturaleza circundante, esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan tranquilidad y belleza en su hogar. La primera de ellas consta 2 plantas y bodega, estas 2 plantas son de uso residencial. La planta baja se distribuye en re cocina-comedor con chimenea y salón, un dormitorio doble con armario empotrado, 1 baño completo, una habitación simple y zona de distribución con otro armario. La planta primera se compone de dos habitaciones dobles con armarios empotrados, una habitación simple, un baño completo y zona de distribución con otro armario empotrado. Tiene acceso a un terraza/solarium con increíbles vistas panorámicas. Debido al desnivel la misma construcción en su parte posterior cuenta con un acceso independiente a una bodega con mucho encanto. En este nivel también encontramos una amplio patio con zona de barbacoa. Frente a esta construcción se encuentra la segunda vivienda, que se desarrolla en planta baja de uso residencial, con un dormitorio, un baño, un lavadero y un salón-cocina-comedor con chimenea. Debido a la pendiente, la construcción consta de un sótano de acceso independiente de uso almacén (o habilitar como vivienda independiente). Una casa con muchas posibilidades tanto para disfrutar de ella, como para habilitarla para turismo rural ya que esta población posee muchos atractivos, y a un paso de la Ciudad de Málaga ( 20 minutos ), de su costa y de todo el atractivo que ofrece la provincia. Colmenar es un pueblo encantador con todas las comodidades necesarias, como supermercados, restaurantes, tiendas y servicios médicos. Además, su ubicación en las montañas de Málaga ofrece numerosas oportunidades para disfrutar de actividades al aire libre, como senderismo y ciclismo. Estaré encantada de poder orientarle de forma gratuita, en todo el proceso de compra y si necesita financiar la compra de esta propiedad, disponemos de un experimentado departamento de asesoramiento hipotecario para ofrecerle la mejor financiación del mercado. En cumplimiento del R.D. de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que en nuestra oficina tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D. I. A.). En el precio de la vivienda no están incluidos los gastos de compraventa (notaría, registro e I. T. P. ). No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta.

CONJUNTO DE DOS VIVIENDAS EN COLMENAR.

piedras blancas poligono 15, Colmenar, Málaga
Habitaciones 6 Baños 3 Metros parcela 9248m2 parc. Metros construidos 320.95m2 const. Metros útiles 265m2 util

Ref.: 7272-00377


Precio: 395.000 €
Locales-Venta-Valencia-1726675
Venta
Si busca un local comercial amplio, versátil y con excelente visibilidad, este inmueble representa una oportunidad ideal para implantar o ampliar cualquier actividad orientada a la atención al público, servicios, retail o uso mixto. Ideal también para un supermercado express. Características del local Superficie total: 415 m² en una sola planta, diáfana y funcional, con múltiples posibilidades de distribución. Fachada comercial: 10 metros lineales totalmente acristalados, que garantizan una excelente exposición, iluminación natural y presencia de marca. Equipamiento técnico: salida de humos profesional y sistema de persianas automáticas. Zona exterior: patio posterior privado, con diferentes opciones de uso como apoyo operativo, zona técnica o área auxiliar. Configuración y potencial del espacio El local destaca por su distribución eficiente, que permite adaptar el espacio a distintos modelos de negocio o dividirlo en áreas independientes según las necesidades de la actividad: 1. Zona principal de atención al público o exposición?Espacio amplio y representativo, ideal para comercio, showroom, atención comercial o servicios. 2. Zona operativa o técnica?Área preparada para actividades que requieran instalaciones específicas o espacio de trabajo interno. 3. Infraestructura de personal?Vestuarios y dos aseos completos, ya integrados en el local. Ventajas clave del inmueble Ubicación consolidada, en un entorno con alto tránsito peatonal y actividad comercial estable. Alta versatilidad de uso, apto para comercio, servicios profesionales, restauración, exposición o actividades híbridas. Excelente visibilidad, gracias a su amplia fachada acristalada. Posibilidad de división en dos locales comerciales independientes, ya que se trata de dos fincas unidas, cada una con su propia finca registral y referencia catastral. Un local con gran potencial para desarrollar un proyecto comercial sólido y escalable en una de las zonas con mayor dinamismo de la ciudad. VENTA: PVP 395.000?.  Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en  Valencia es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias  personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso,  suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del  COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo).  Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Oportunidad estratégica: local comercial de alto impacto en Valencia ? Zona La Saïdia

PERIODISTA LLORENTE, Valencia, Valencia
Habitaciones Baños 2 Metros construidos 415m2 const. Metros útiles 400m2 util

Ref.: 3424-01658


Precio: 395.000 €
Pisos-Venta-Salou-1729110
Venta
Espacios exclusivos con vistas al mar y terrazas diseñadas para relajarte La promoción consta de 26 viviendas de 2 y 3 dormitorios a partir de 82 m2 distribuidas en dos edificios aislados que, gracias a su diseño arquitectónico moderno, ofrecen privacidad y exclusividad. Las viviendas gozan de impresionantes vistas al mar. Acabados prémium y diseño funcional Grandes ventanales bañan los interiores con luz natural y la cocina abierta se integra con el salón comedor y las amplias terrazas. Las zonas comunes incluyen una piscina infinity, una terraza chill-out y un jardín mediterráneo, perfectos para disfrutar de este estilo de vida exclusivo. Los acabados de Cala Crancs Homes se integran perfectamente con su entorno natural, ofreciendo espacios amplios y luminosos, con acabados de alta calidad y vistas panorámicas del Mediterráneo. Estructura y cimentación: Estructura de pilares, jácenas y forjados de hormigón armado, según normativa Fachada Fachada exterior compuesta por sistema SATE (Sistema Aislante Térmico Exterior) sobre cerramiento cerámico. Se trata de un sistema continuo, sin puentes térmicos, impermeable y transpirable. Trasdosado interior de placa de yeso laminado con aislamiento térmico. Cubiertas Cubierta plana invertida no transitable acabada con grava en planta cubierta para instalaciones. Cubierta plana invertida transitable para tráfico rodado acabada con solera de hormigón remolinado en planta acceso-aparcamiento. Carpintería exterior Carpintería con perfilería de aluminio lacado con rotura de puente térmico, de apertura oscilo batiente o corredera según diseño de proyecto. Acristalamiento de doble vidrio con cámara de aire formando un conjunto de altas prestaciones térmicas y acústicas. En dormitorios persianas enrollables de aluminio con aislamiento inyectado lacadas del mismo color que la carpintería. Toldos verticales exteriores enrollables en terrazas del mismo color que la carpintería de aluminio. Divisiones interiores Tabiques interiores de viviendas y zonas comunes de cartón yeso con aislamiento de lana mineral de grosor y composiciones de acuerdo con el cumplimiento a las exigencias que establecen las actuales normativas. Carpintería interior Puerta de entrada a la vivienda blindada con cerradura de seguridad de 3 puntos. Puertas interiores de paso de madera lacadas, batientes o correderas según proyecto y herrajes de acero inoxidable. Armarios modulares empotrados en estancias indicadas, de hojas lacadas e interior acabado textil con balda maletero y barra de colgar. Puertas batientes de madera lacadas en armario de instalaciones (aerotermia y previsión de lavadora-secadora) Pavimentos y revestimientos Pavimento interior de vivienda con gres porcelánico. Pavimento gres porcelánico antideslizante para exteriores en terrazas. Revestimiento cerámico en baños. Pinturas Paramentos verticales y horizontales en interior de vivienda en pintura plástica lisa color claro. Cocinas Mobiliario de cocina con muebles altos y bajos según planos. Encimera y frontal de material compacto. Fregado de acero inoxidable bajo encimera de un seno con grifería monomando. Iluminación LED bajo muebles altos. Cocina equipada con placa de inducción, horno-microondas, lavavajillas integrado, nevera combi integrada y campana extractora integrada. Climatización y agua caliente sanitaria Instalación de sistema de aerotermia individual para producción de agua caliente sanitaria y climatización frío/calor mediante conductos en el falso techo. Aparatos sanitarios y grifería Platos de ducha de resina con columna termostática en baño principal y columna monomando en baño secundario. Inodoros de porcelana sanitaria blanca con cisterna de doble descarga y tapa amortiguada. Lavabo mural suspendido o lavabo sobre encimera compacta, según planos, Grifería monomando con apertura en frío y aireadores de reducción de caudal. Electricidad y telecomunicaciones Instalación eléctrica según el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Mecanismos eléctricos de primera calidad, vídeo portero electrónico e iluminación tipo LED en toda la vivienda y zonas comunes. Instalación de placas fotovoltaicas. Instalación de telecomunicaciones según el Reglamento de Infraestructuras de Telecomunicaciones. Tomas de TV, teléfono e internet en dormitorios y cocina-salón-comedor. Zonas comunes y urbanización Ascensor eléctrico de bajo consumo con capacidad para 6 personas / 450kg. Se incluye una plaza de aparcamiento cubierta por vivienda en la planta de acceso. Preinstalación de carga de vehículos eléctricos, según normativa. Zona comunitaria exterior con piscina, zonas pavimentadas y zonas ajardinadas según proyecto de paisajismo con vegetación mediterránea de bajo mantenimiento y consumo de agua y depósito de recogida de aguas pluviales para riego. Piscina comunitaria tipo infinity revestida con gres porcelánico, sistema de electrolisis salina, ducha exterior y área ajardinada. Muros de jardín en mampostería de piedra

Pisos exclusivos obra nueva en Cap salou Vista al Mar

CALA MORISCA, Salou, Tarragona
Habitaciones 2 Baños 2 Metros construidos 92.32m2 const. Metros útiles 69m2 util

Ref.: 6270509CF4466G0001KL


Precio: 395.000 €
Casas o chalets-Venta-Fene-1901076
Venta
Chalet independiente con amplia parcela urbana y rústica, piscina y posibilidad de construir dos viviendas adicionales A solo 10 minutos de Ferrol, 35 de A Coruña y a un paso del mar, se encuentra esta propiedad única con una tranquilidad del entorno maravillosa. Ubicada sobre una parcela total de 6.000 m², esta vivienda independiente de 308 m² construidos. Con 3.363 m² de terreno urbano y 2.698 m² de terreno rústico, con infinitas posibilidades. Oportunidad de desarrollo: El terreno urbano permite segregar la finca en tres parcelas, con posibilidad de construir dos viviendas adicionales. ¿Te imaginas tener cerca a tus seres queridos, o desarrollar un pequeño complejo residencial exclusivo en plena naturaleza? Distribución: ? Planta semisótano: Dos amplios almacenes, sala, baño completo y un acogedor salón rústico con barbacoa y horno de leña. Un espacio que invita a las celebraciones y los momentos compartidos. ? Planta baja: Tres dormitorios, salón-comedor, cocina independiente, baño completo con bañera y una terraza con vistas despejadas desde donde puede verse la ría de Ferrol. ? Bajo cubierta: Espacio diáfano en bruto con divisiones ya realizadas y preinstalaciones listas. Solo falta tu visión para darle forma. Espacios exteriores pensados para disfrutar En el exterior, la propiedad ofrece una piscina de 10m x 6m, protegida por arbustos que forman un microclima al no dejar pasar el aire lo cual permite disfrutarla más tiempo además de garantizar la intimidad, una zona de descanso cubierta con mesas y sillones, garaje para dos vehículos, gallinero, zonas ajardinadas con frutales y un almacén adicional. Un oasis de calma, con el espacio suficiente para vivir conectado con la tierra, criar animales, cultivar un huerto o simplemente disfrutar del silencio. Ubicación estratégica, entorno privilegiado La finca está ubicada en una zona tranquila pero muy bien comunicada, lo que garantiza privacidad sin renunciar a la cercanía de los núcleos urbanos. En menos de media hora, accedes a servicios, playas y centros urbanos. ¿Para quién es esta propiedad? ? Para quien busca una vida más conectada con la naturaleza, sin aislarse. ? Para familias que desean construir un hogar multigeneracional, manteniendo cercanía y autonomía. ? Para inversores que ven en esta finca una oportunidad de desarrollo urbanístico en un enclave con demanda. Más que una casa, es un espacio con historia, con presente y con un futuro lleno de posibilidades. No te pierdas los vídeos y 360 para conocer mejor la propiedad. Ven a conocerla y descubre tu nuevo hogar. El PVP indicado no incluye muebles, impuestos ni gastos de escritura. Este anuncio publicitario no es contractual. Las superficies construidas y útiles expresadas en este anuncio tienen carácter descriptivo procurando reflejar una orientación sobre el inmueble. y podrán ser corroboradas según el catastro y registro antes de cualquier formalización ya que se establece que pudiera o no haber discrepancia entre el registro de la propiedad de inmueble y el catastro. Póngase en contacto con nosotros y le atenderemos a la mayor brevedad para despejar cualquier duda y transmitirle toda la información relevante con lo dispuesto en el Real Decreto 515/1989.

Espectacular chalet con Piscina y 6.000m de parcela

57 Camiño Tres Castiñeiros, Fene, A Coruña
Habitaciones 5 Baños 3 Metros parcela 6061m2 parc. Metros construidos 308m2 const.

Ref.: KW280828RT


Precio: 395.000 €
Pisos-Venta-Las Palmas de Gran Canaria-1904771
Venta
Si estás buscando una vivienda con carácter, amplia, luminosa y con ubicación privilegiada, esta es tu oportunidad. Situada en una de las arterias principales del corazón de Las Palmas, entre la Plaza del Ingeniero León y Castillo; conocida popularmente como la Plaza de la Feria y la Delegación del Gobierno y la Comandancia de Marina; muy cerca de la calle Triana y de la emblemática Fuente Luminosa. En la última planta, encontramos el mejor piso del Edificio Sol, ideal para familias que buscan calidad de vida sin salir de la ciudad. Con todo a tu alcance: colegios de primer nivel, centros de salud y servicios sanitarios, opciones de ocio, comercio y transporte público Así se distribuye la vivienda: - Vestíbulo - Tres dormitorios (un dormitorio doble y dos dormitorios individuales con armarios empotrados) - Amplia Cocina independiente con solana. - Dos baños completos. - Se incluyen dentro del precio, una plaza de garaje y un amplio trastero. Cabe destacar la gran cantidad de luz natural de la se disfruta en esta última planta, ampliada por varias lucernarias colocadas estratégicamente. Contáctanos hoy mismo para visitarlo. Las oportunidades como esta no duran mucho en el mercado. Haz de este piso tu nuevo hogar. La presente oferta, formulada en base a datos ofrecidos por terceros que se presuponen correctos, tiene carácter meramente informativo. La oferta está sujeta a posibles errores u omisiones, cambios de precio, y / o cese de disponibilidad en el mercado sin previo aviso. El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador.

Propiedad en venta en Las Palmas, Las Palmas de Gran Canaria

CL LEON Y CASTILLO, Las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas
Habitaciones 3 Baños 2 Metros construidos 167m2 const. Metros útiles 160m2 util

Ref.: 0008-11907


Precio: 395.000 €
Casas o chalets-Venta-A Cañiza-1969807
Venta
Elegante chalet independiente en urbanización privada con piscina, pista de tenis y vistas panorámicas al valle. Un hogar rodeado de naturaleza, luz y tranquilidad, construido con materiales de alta calidad y pensado para disfrutar todo el año. ? La propiedad: Ubicada en una de las zonas más exclusivas de A Cañiza, esta casa combina arquitectura rústica, confort moderno y entorno natural único. Construida sobre una parcela ajardinada de 770 m², con estanque privado, cascada natural y una cuidada selección de plantas ornamentales. Cada rincón ha sido diseñado para aprovechar al máximo la luz y las vistas al Alto de Fontefría. ? Distribución: Planta principal: Salón-comedor con grandes ventanales y vistas abiertas al valle. Cocina rústica totalmente equipada. Baño completo y acceso a una terraza con pérgola y solárium. Planta intermedia: Cuatro dormitorios, el principal con baño en suite, más un segundo baño completo. Suelos de madera y armarios empotrados. Planta baja: Dormitorio adicional con baño privado, perfecto para invitados. Despensa, garaje, zona de calderas y trastero. ?? Calidades: * Ventanas Climalit con rotura de puente térmico. * Calefacción y agua caliente por caldera de gasoil. * Aspiración centralizada. * Fibra óptica instalada. * Conectada a red de agua y alcantarillado. * Orientación Este?Oeste, con luz natural todo el día. ? Urbanización privada: Exclusiva comunidad de solo 7 chalets independientes, cada uno con su parcela cerrada. Zonas comunes amplias con: ? Piscina moderna con vaso oscuro y solárium. ? Pista de tenis y cancha de baloncesto. ?? Área de barbacoa, mirador y jardines para eventos. Ambiente familiar, discreto y rodeado de naturaleza. ? Ubicación: A solo 40 min de Vigo y 45 min de Ourense, con acceso directo por la Autovía A-52 (Rías Baixas). Todos los servicios básicos a pie: supermercados, colegios, farmacias y restauración. A Cañiza es un municipio acogedor, ideal tanto como vivienda habitual como segunda residencia. ? Una propiedad con alma. Privacidad, naturaleza y bienestar en una de las urbanizaciones más tranquilas y cuidadas de Galicia. ? Contacta con RE/MAX Luxury Vigo (DAVID RODRIGUEZ) para más información o una visita privada. Anuncio meramente informativo. El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa.

? Exclusiva casa en Urbanizacion privada independiente con piscina | vistas al valle | pista de tenis | en A Cañiza (Galicia)

MONTE ULLEIRA, A Cañiza, Pontevedra
Habitaciones 5 Baños 3 Metros parcela 771m2 parc. Metros construidos 235m2 const. Metros útiles 215m2 util

Ref.: RL_00201


Precio: 395.000 €
Pisos-Venta-Gádor-2238202
Venta
Ubicado en la tranquila zona de Paulenca, en el municipio de Gádor, este cortijo es una oportunidad única para quienes buscan un refugio rural con características excepcionales. Con una superficie construida de 175 m² y tres habitaciones versátiles, esta propiedad ofrece amplios espacios ideales tanto para residir como para disfrutar del tiempo libre. La casa cuenta con tres baños bien distribuidos ( dos dentro de la vivienda y uno en la zona de la piscina) que garantizan comodidad y privacidad a sus habitantes. Además, destaca por su piscina privada, perfecta para los días cálidos del verano andaluz. El terreno incluye cultivos activos gracias a su balsa propia de riego y derechos en comunidad de regantes; lo que brinda oportunidades agrícolas invaluables. Asimismo, dispone también de un invernadero destinado al cultivo protegido, y almacén de uso agrícola. Esta combinación ideal entre confort moderno y tradición agraria convierte al Magnífico Cortijo Gádor no solo en un hogar sino también en una inversión sólida dentro del sector inmobiliario rural. Propiedad de los agentes asociados: Beatriz Morales Luque - Tlf de contacto: 630961267 Juani Pardo Campoy - TlF de contacto : 639966027 EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA. Precio de compra 395.000? + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 395.000 ? = 422.650 ? Otros gastos: Notario 1013,39 ? (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 611,77 ? (aproximadamente)= 1.625,16 ? Total importe que debe aportarse para la compra: 424.275,16 ?. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

Casa de Campo con piscina y terreno

CALLEJONES, Gador, Almería
Habitaciones 3 Baños 3 Metros parcela 13183m2 parc. Metros construidos 175m2 const.

Ref.: 3468-01131


Precio: 395.000 €
Pisos-Venta-Valencia-2289751
Venta
Además, existe la opción de adquirir una plaza de garaje por 24.000 ? adicionales. ¡Oportunidad de inversión de alto valor y rentabilidad inmediata en Valencia! Presentamos este espacioso piso de 132 metros cuadrados en la codiciada Calle Rugat, a escasos minutos a pie de la Zona Universitaria (UV Campus de Blasco Ibáñez y UPV). La ubicación es clave para garantizar una ocupación constante y una demanda de alquiler alta por parte de estudiantes y jóvenes profesionales. A diferencia de otros inmuebles de la zona, esta propiedad ofrece características de confort ya instaladas que minimizan la inversión inicial y aceleran la rentabilidad: Distribución Perfecta: Cuenta con 4 habitaciones y 2 cuartos de baño completos, el formato más buscado para el alquiler por habitaciones. Confort Climático: Dispone de calefacción por gas natural con radiadores en toda la vivienda y dos splits de aire acondicionado (frío/calor). Aislamiento Superior: Equipado con ventanas Climalit, lo que asegura un excelente aislamiento térmico y acústico, un gran plus para los inquilinos. Comodidades: Finca con ascensor y en un entorno con inmejorable comunicación por transporte público. Este piso es la inversión "llave en mano" que estaba buscando: combina el tamaño y la ubicación estratégica con las comodidades esenciales, ideal para empezar a generar ingresos desde el primer día o para un amplio hogar familiar. PVP -395.000---?. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

INVERSIÓN PREMIUM EN RUGAT: 132 m² con 4 Hab. y 2 Baños.

RUGAT, Valencia, Valencia
Habitaciones 4 Baños 2 Metros construidos 132m2 const. Metros útiles 119m2 util

Ref.: 3424-01953


Precio: 395.000 €

Nuestros clientes opinan

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Aicha Rami - 11/05/2026

Hemos tenido una experiencia excelente con esta con Remax .Desde el primer momento nos trataron con cercanía, profesionalidad y mucha dedicación. Siempre estuvieron atentos a nuestras necesidades, resolviendo todas nuestras dudas con rapidez y transparencia y honestidad. Queremos destacar especialmente el trato humano y el compromiso y la cercanía que demostró MANUELA durante todo el proceso, haciendo que todo fuera mucho más fácil y tranquilo para nosotros.? Sin duda, recomendamos sus servicios a cualquiera que esté buscando una inmobiliaria de confianza. ¡Muchísimas gracias por todo! En especial Manuela ? **Mil gracias por los detalles , nos han encantado **??

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Sara Herranz - 06/05/2026

Experiencia muy positiva con la inmobiliaria. Todo el proceso de venta ha sido claro, rápido y bien gestionado. Queremos destacar especialmente a Humberto por su profesionalidad, implicación y trato cercano; ha estado siempre disponible y ha resuelto todas nuestras dudas con rapidez, lo que nos ha dado muchísima tranquilidad. Gracias a él, todo ha sido mucho más fácil de lo esperado. Totalmente recomendable.

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Silvia Orione - 10/04/2026

Excelente equipo de profesionales!!

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Pablo Baldaqui - 02/04/2026

Muy contentos con el trato recibido por Irma y Manuela. Gracias a ellas encontramos el piso perfecto.

Google  4,8 (77 Opiniones)