INICIO

(LA VIVIENDA SE ENCUENTRA ALQUILADA EN ESTOS MOMENTOS POR 550EUR MES HASTA FEBRERO DE 2025) Te gustaría invertir en un piso amplio, a 1 paso de todo tipo de servicios y en el centro de puerto de sagunto? Pues no pierdas esta oportunidad! Vivienda situada cerca de la Avenida nueve de octubre, rodeada de colegios, supermercados, tiendas etc... Consta de 4 Habitaciones dobles, salón comedor con un balcón de 5 metros, 1 baño con plato de ducha, 1 aseo, cocina equipada e independiente con un lavadero de 3 metros. Ventanas de aluminio, calefacción central de gas natural por toda la casa, aire acondicionado, Puertas de madera. 

La vivienda incluye garaje cerrado de 30 metros justo debajo del piso. 

Si quieres visitar esta vivienda, no dudes en contactar con nosotros, se el primero en visitarla!! . . 

“El precio indicado no incluye gastos ni otros conceptos. A tal efecto, se informa que al referido precio habrá que añadirle los gastos propios de la transmisión inmobiliaria, entre los que cabe enumerar los siguientes: honorarios notariales, impuesto al que se encuentre sujeta la transmisión (Impuesto sobre el Valor Añadido o Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, según el caso), gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad y honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria.”. . 

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, por lo que garantizamos un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del edificio o urbanización si los hubiera. Muchas gracias por su comprensión. Si Usted es agencia inmobiliaria y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar en esta y otras operaciones.

La Nave consta de una superficie construida de 6.195 m2 ubicada en una parcela de 9.300m2. La nave contiene oficinas equipadas, comedor para gerentes, Vestuarios, 3 cámaras frigoríficas para conservación de fruta, botiquín. En este momento la nave esta en funcionamiento con maquinaria preparada para tratamiento de envasado de frutas. Dispone de 3 muelles de descarga y 2 de carga para tráileres.  Parcela pegada a la nave costa de 4.003 m2 de parcela con una edificabilidad de 4.003 m2 y una superficie construida de 283m2 de uso como comedor para personal Parcela a enfrente de la nave: Urbana con una superficie de 2468,96 m2 y con una edificabilidad de 2468,96m Ubicada a 50 metros de la nave industrial, perfecta para ampliación o aparcamiento de camiones.  Parcela a 200 metros de la nave: Urbana con una superficie de 813.93m2 y una edificabilidad de 813.93m2.

Situada a 16 km (18min) de Puerto de Sagunto, donde se ubica el puerto marítimo y próximamente la giga-factoría de baterías Volkswagen  A 40km de Valencia y 34km de Castellón

- A tan solo a 2 min de la principal autovía A-7 con dirección Valencia-Castellón  - Ferrocarril dirección Castellón-Valencia-Teruel

En estos momentos esta en funcionamiento como empresa de envasar fruta.

Disponemos de todo tipo de documentacion y información. Si estas interesad@ no dudes en contactarnos.

El precio indicado no incluye gastos ni otros conceptos. A tal efecto, se informa que al referido precio habrá que añadirle los gastos propios de la transmisión inmobiliaria, entre los que cabe enumerar los siguientes: honorarios notariales, impuesto al que se encuentre sujeta la transmisión (Impuesto sobre el Valor Añadido o Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, según el caso), gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad y honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria.”    Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, por lo que garantizamos un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del edificio o urbanización si los hubiera. Muchas gracias por su comprensión. Si Usted es agencia inmobiliaria y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar en esta y otras operaciones. 

¡Bienvenido a nuestra encantadora cafetería, ubicada estratégicamente cerca de la Plaza Mare Nostrum! Este acogedor rincón es el lugar perfecto para disfrutar de momentos deliciosos en un ambiente único. Con una licencia de cafetería-horno, nuestros clientes pueden deleitarse con una amplia variedad de opciones, desde pasteles y bollería recién horneada hasta platos deliciosos de nuestro restaurante.

Con 120 metros cuadrados, nuestro espacio es cómodo y espacioso. Además, contamos con dos baños para la comodidad de nuestros clientes y dos almacenes bien equipados que nos permiten mantener siempre los productos frescos y de alta calidad. La terraza exterior de 13 metros, siendo esquinera, ofrece un ambiente agradable y soleado para disfrutar de su bebida favorita o de una comida al aire libre.

La cocina está completamente equipada para satisfacer los gustos más exigentes, con especial atención a la preparación de churros frescos y otras delicias de churrería. También ofrecemos platos deliciosos de nuestro restaurante para aquellos que deseen disfrutar de una comida más completa.

En cuanto a la oportunidad de traspaso, ofrecemos un precio atractivo que varía a lo largo del año. TRASPASO DE 35.000EUR. El alquiler mensual es de 1100EUR, lo que hace que esta sea una inversión asequible en un lugar tan privilegiado.

No pierdas la oportunidad de ser parte de esta experiencia gastronómica única. ¡Te invitamos a descubrir y disfrutar de la magia de nuestra cafetería en el corazón de la ciudad!

SE VENDE NEGOCIO COMPLETO! TRASPASO + COMPRA DE LOCALES Y ALMACEN

Si estás buscando una inversión sólida y rentable en el sector minorista, te presentamos una emocionante oportunidad de adquirir una ferretería y tienda de menaje en pleno funcionamiento en el encantador Puerto de Sagunto. Este negocio, con una ubicación estratégica y una clientela estable, es ideal para aquellos que deseen incursionar en un mercado de alta demanda y crecimiento constante.

Características del Negocio:

Dos Espacios Complementarios: Con dos locales perfectamente distribuidos, este negocio ofrece un área de venta de 120m2 en la tienda y 100m2 de almacén. La tienda es un espacio acogedor y bien organizado, mientras que el almacén proporciona un área amplia para el almacenamiento de inventario.

Ubicación Estratégica: Los locales se encuentran en una zona de alto tráfico en Puerto de Sagunto, lo que garantiza una exposición constante a una clientela diversa. La ubicación estratégica contribuye significativamente al éxito y la visibilidad del negocio.

Inventario Incluido: Este negocio se ofrece con un inventario completo de productos de ferretería y menaje, lo que significa que puedes comenzar a operar de inmediato y atender las necesidades de tus clientes desde el primer día.

Clientela Estable: El negocio ha cultivado a lo largo de los años una base de clientes leales y recurrentes, lo que garantiza un flujo constante de ingresos. La reputación del negocio en la comunidad es un activo valioso.

Alta Rentabilidad: La ferretería y menaje son sectores conocidos por sus márgenes de ganancia saludables, lo que te brinda la oportunidad de obtener una alta rentabilidad en tu inversión.

Oportunidades de Crecimiento: Además de mantener y desarrollar la clientela existente, hay oportunidades para expandir el negocio a través de ventas en línea o la introducción de nuevos productos y servicios.

Motivos para Invertir:

• La ferretería y el menaje son industrias perennes, con una demanda constante.
• La ubicación estratégica garantiza un flujo constante de clientes.
• La inclusión de inventario te permite comenzar a generar ingresos inmediatamente.
• La clientela estable y leal proporciona una base sólida para el crecimiento.
• El negocio ofrece una alta rentabilidad y un retorno rápido de la inversión.

Esta es una oportunidad excepcional para adquirir un negocio en pleno funcionamiento con una base establecida y un gran potencial para el crecimiento. No dejes pasar la oportunidad de convertirte en propietario de esta ferretería y tienda de menaje en Puerto de Sagunto. ¡Contáctanos hoy para obtener más información y dar el primer paso hacia una inversión exitosa!

Ubicación y Entorno

Situado en la encantadora ciudad costera de Puerto de Sagunto, este increíble local comercial esquinero está a tan solo 50 metros del mar, ofreciendo un acceso inmejorable a las playas doradas y al vibrante paseo marítimo. La zona es un punto caliente para turistas y locales, con una gran cantidad de restaurantes, tiendas, y opciones de entretenimiento a pocos pasos. Este local está perfectamente posicionado para beneficiarse del flujo constante de visitantes durante todo el año.

Características del Local

• Superficie Total: Con 192 metros cuadrados, este local ofrece un amplio espacio que permite una gran flexibilidad en su diseño y distribución.
• Orientación: Nor-este, lo que asegura luz natural abundante durante gran parte del día y vistas espectaculares del amanecer.
• Fachada: Al ser esquinero, el local cuenta con una doble fachada que ofrece visibilidad desde dos calles, ideal para atraer clientes y peatones.
• Estado Actual: Actualmente en funcionamiento como restaurante, el local está equipado con instalaciones de cocina comercial, áreas de comedor y baños para clientes, lo que facilita el cambio de uso.
• Ventanas y Luz Natural: Grandes ventanales que no solo proporcionan una vista impresionante sino también una abundante entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor.

Proyecto de Cambio de Uso: 4 Viviendas Vacacionales

Este local presenta una excelente oportunidad para ser transformado en un complejo de viviendas vacacionales, aprovechando su ubicación estratégica y sus características espaciales. A continuación, se detalla un posible proyecto de cambio de uso:

• El local se puede dividir en cuatro apartamentos independientes, cada uno con su propio acceso para mayor privacidad.
• Se aprovechará la amplitud del espacio para ofrecer viviendas cómodas y funcionales.
• Apartamento 1: Vista parcial al mar, 2 habitaciones, 1 baño, cocina abierta y salón.
• Apartamento 2: Vista lateral al mar, 1 habitación, 1 baño, cocina abierta y salón.
• Apartamento 3: Vista a la calle secundaria, 1 habitaciones, 1 baño, cocina abierta y salón.
• Apartamento 4: Vista a la calle secundaria, 1 habitación, 1 baño, cocina abierta y salón.

Beneficios de la Transformación

• Rentabilidad: La demanda de alquiler vacacional en Puerto de Sagunto es alta, asegurando un retorno de inversión atractivo.
• Flexibilidad: La propiedad puede usarse tanto para alquiler vacacional como para alquiler a largo plazo.
• Plusvalía: El valor de la propiedad incrementará significativamente con la conversión y mejora de las instalaciones.

Conclusión

Este local comercial esquinero en Puerto de Sagunto no solo destaca por su ubicación privilegiada a 50 metros del mar, sino también por su gran potencial para ser transformado en un complejo de cuatro viviendas vacacionales. La combinación de una ubicación estratégica, un diseño bien pensado y las comodidades modernas lo convierten en una inversión ideal para aquellos que buscan capitalizar en el próspero mercado del alquiler vacacional.

(EN PROCESO DE OBRA) Esta planta baja, recién construida y lista para estrenar, te brinda un espacio moderno y funcional que se adapta perfectamente a tus necesidades. Ubicada a solo 1.5 km de la playa de Puerto de Sagunto, disfrutarás de la brisa marina y la tranquilidad costera en todo momento.

Al entrar, serás recibido por un amplio y luminoso salón comedor, que se integra armoniosamente con una cocina tipo office, creando un ambiente acogedor y perfecto para el entretenimiento y la vida familiar. La orientación norte garantiza una temperatura fresca y agradable, incluso en los días más cálidos del verano.

La distribución de esta planta baja se complementa con tres cómodas habitaciones. Dos de ellas se encuentran en la planta baja, ofreciendo un fácil acceso y comodidad para toda la familia. La tercera habitación está ubicada en la terraza, brindando un espacio privado y tranquilo que puede adaptarse a diversas necesidades, como un dormitorio principal, una sala de estar adicional o incluso un estudio privado.

Con su diseño contemporáneo y acabados de calidad, esta planta baja representa un hogar perfecto para aquellos que buscan combinar estilo de vida costero con comodidad y funcionalidad. Además, su proximidad a la playa y a todos los servicios necesarios garantiza una experiencia de vida conveniente y placentera.