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FINCA DE ESQUINA PARA REFORMAR A DOS PASOS DE LA CALETA


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Ref.: CNV1186


Precio: 380.000 €

¡**OPORTUNIDAD DE ORO EN CÁDIZ**! Se vende **finca completa de esquina** en **Calle Rosa 36 esquina Belén**. - **Parcela**: 125 m² - **Construido**: 248 m² - **Edificable**: **¡Hasta 330 m²**! ( Obligatorio local o trasteros de 40 metros) -Actualmente dispone de garaje, amplia zona de almacenaje, local comercial, entrada a la vivienda con escalera, apartamento de 110 metros con acceso a azotea privativa con lavadero. Esquina con doble fachada de 23 metros en total, Ideal para **reformar y redistribuir** o **derribar y construir apartamentos**. Máximo potencial de rentabilidad en una de las mejores zonas de la ciudad. a 250 metros de la playa La Caleta. **Auto promoción, Inversores y promotores**: esta es de las que vuelan rápido. Documento de información abreviado (DIA) a disposición del consumidor. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. ? Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral podrían ascender a unos 375,00? aproximadamente. ? Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ? Honorarios Agencia del Comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en la nota de encargo para la compra. Si se solicitan servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente sobre la base del cálculo del 3%.
Pisos-Venta-Cádiz-1831081
Venta

Piso 2 dormitorios reformado íntegramente. Todo exterior, en Plaza de la Libertad


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Ref.: 3365-00429


Precio: 260.000 €

Las fotografías mostradas están realizadas por inteligencia artificial y no se corresponden al producto final que se presentará, que será de muchísima más calidad En breve se incorporarán a la publicación las fotografías reales del inmueble. Piso recién reformado integralmente de 112 m2 construidos y en total 127 m2 con ZZ.CC., con 2 Dormitorios, Cocina abierta, Salón comedor, Baño con placa de ducha y zona de planchado, lavandería o vestidor Si estas interesado/a, podrás visitarlo Al finalizar las obras a mediados de Septiembre, no dudes en contactarme para ampliar información. El plano mostrado puede estar sujeto a algunas variaciones Todo exterior y listo para reestrenar en un lugar privilegiado, en La Plaza de la Libertad, junto al mercado Central de Cádiz, que data de 1928 y fue proyectada por Juan Talavera. La vivienda en 2ª planta sin ascensor, de esquina, a calle Abreu, cuenta con 8 ventanales (5 orientados al Noreste y 3 orientados al Noroeste) y sus respectivos balcones que nos permiten disfrutar de las vistas y de la luminosidad tan especial que te ofrece la ubicación de este singular Se han mantenido, reformándolas, todas las contraventanas interiores de la vivienda para mantener esa sensación de calidez y de nostalgia que, unidas a las mejoras estéticas y constructivas que se han realizado nos permiten ofrecer una vivienda que se adapta perfectamente las exigencias del mercado actual. Cocina totalmente equipada, y a estrenar, abierta y dividida en 3 zonas: zona de Limpieza y almacenamiento, zona de preparación y almacenamiento, y zona de cocción, situada junto al comedor. Los dormitorios dobles, el principal con dos ventanales y armario empotrado y el otro con un ventanal exterior Baño con placa de ducha y un anexo con zona de lavandería planchado o posible vestidor Todo a estrenar, actualmente en fase de fin de la reforma La finca no cuenta con ascensor, pero es extremadamente tranquila y el lugar es privilegiado, ya que se encuentra a 10 min de casi todo lo que te puede enamorar de esta ciudad P.V.P: 260.000 ? A disposición del cliente documento F.I.A. En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se le informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compra-venta no están incluidos en el precio. Zonas de interés: Playa de La Caleta 700m. 10 min. Gran Teatro Falla 650m. 9 min. Hospital de la Salud (Privado) 350 m. 5 min. Ayuntamiento 650m. 8 min. Taberna Casa Manteca 500m. 7 min. Taberna Almarcén 98m. 1 min Parking Cádiz 250m. 4 min. Parking Plaza San Antonio 600 m. 8 min. Plaza del Mentidero 800 m. 11 min. Restaurante Balandro 850 m. 12 min. Real Tenis Club de Cádiz 800m. 11 min.
Oficinas-Venta-Cádiz-592395
Venta

OFICINAS A PIÉ DE CALLE, HACIENDO ESQUINA Y CON DOS PLANTAS, EN UNA UBICACIÓN IDÍLICA.


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Ref.: LX_00026


Precio: 275.000 €

Oficina en planta baja haciendo esquina, de 2 plantas  muy bien situada, en perfecto estado de conservación con 178 m2, distribuidos en 2 plantas según los planos de planta adjuntos. Consta de varias estancias incluidos 2 aseos. En una de las mejores zonas del centro de Cádiz. Situada cerca del puerto, y rodeada de edificios singulares como la Casa de las Cuatro Torres, el edificio de la Aduana (actual Diputación provincial) y el Monumento a la Constitución, circunstancia que favorece al desarrollo comercial y hostelero de esta zona. La economía de Cádiz está basada, principalmente, en el sector del comercio, debido a la presencia de los astilleros y las actividades de la zona portuaria y de la Zona Franca. El otro sector base de la economía gaditana es el turismo, debido a sus playas, a las fiestas locales y al importante patrimonio histórico que posee. Llámanos y consulta lo que necesites sin compromiso. Estaremos encantados de organizar una visita!

Casas o chalets-Venta-Cádiz-2242190
Venta
¡**OPORTUNIDAD DE ORO EN CÁDIZ**! Se vende **finca completa de esquina** en **Calle Rosa 36 esquina Belén**. - **Parcela**: 125 m² - **Construido**: 248 m² - **Edificable**: **¡Hasta 330 m²**! ( Obligatorio local o trasteros de 40 metros) -Actualmente dispone de garaje, amplia zona de almacenaje, local comercial, entrada a la vivienda con escalera, apartamento de 110 metros con acceso a azotea privativa con lavadero. Esquina con doble fachada de 23 metros en total, Ideal para **reformar y redistribuir** o **derribar y construir apartamentos**. Máximo potencial de rentabilidad en una de las mejores zonas de la ciudad. a 250 metros de la playa La Caleta. **Auto promoción, Inversores y promotores**: esta es de las que vuelan rápido. Documento de información abreviado (DIA) a disposición del consumidor. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. ? Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral podrían ascender a unos 375,00? aproximadamente. ? Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ? Honorarios Agencia del Comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en la nota de encargo para la compra. Si se solicitan servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente sobre la base del cálculo del 3%.

FINCA DE ESQUINA PARA REFORMAR A DOS PASOS DE LA CALETA

ROSA, Cadiz, Cádiz
Habitaciones 4 Baños 1 Metros parcela 125m2 parc. Metros construidos 248m2 const. Metros útiles 210m2 util

Ref.: CNV1186


Precio: 380.000 €
Pisos-Venta-Cádiz-1831081
Venta
Las fotografías mostradas están realizadas por inteligencia artificial y no se corresponden al producto final que se presentará, que será de muchísima más calidad En breve se incorporarán a la publicación las fotografías reales del inmueble. Piso recién reformado integralmente de 112 m2 construidos y en total 127 m2 con ZZ.CC., con 2 Dormitorios, Cocina abierta, Salón comedor, Baño con placa de ducha y zona de planchado, lavandería o vestidor Si estas interesado/a, podrás visitarlo Al finalizar las obras a mediados de Septiembre, no dudes en contactarme para ampliar información. El plano mostrado puede estar sujeto a algunas variaciones Todo exterior y listo para reestrenar en un lugar privilegiado, en La Plaza de la Libertad, junto al mercado Central de Cádiz, que data de 1928 y fue proyectada por Juan Talavera. La vivienda en 2ª planta sin ascensor, de esquina, a calle Abreu, cuenta con 8 ventanales (5 orientados al Noreste y 3 orientados al Noroeste) y sus respectivos balcones que nos permiten disfrutar de las vistas y de la luminosidad tan especial que te ofrece la ubicación de este singular Se han mantenido, reformándolas, todas las contraventanas interiores de la vivienda para mantener esa sensación de calidez y de nostalgia que, unidas a las mejoras estéticas y constructivas que se han realizado nos permiten ofrecer una vivienda que se adapta perfectamente las exigencias del mercado actual. Cocina totalmente equipada, y a estrenar, abierta y dividida en 3 zonas: zona de Limpieza y almacenamiento, zona de preparación y almacenamiento, y zona de cocción, situada junto al comedor. Los dormitorios dobles, el principal con dos ventanales y armario empotrado y el otro con un ventanal exterior Baño con placa de ducha y un anexo con zona de lavandería planchado o posible vestidor Todo a estrenar, actualmente en fase de fin de la reforma La finca no cuenta con ascensor, pero es extremadamente tranquila y el lugar es privilegiado, ya que se encuentra a 10 min de casi todo lo que te puede enamorar de esta ciudad P.V.P: 260.000 ? A disposición del cliente documento F.I.A. En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se le informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compra-venta no están incluidos en el precio. Zonas de interés: Playa de La Caleta 700m. 10 min. Gran Teatro Falla 650m. 9 min. Hospital de la Salud (Privado) 350 m. 5 min. Ayuntamiento 650m. 8 min. Taberna Casa Manteca 500m. 7 min. Taberna Almarcén 98m. 1 min Parking Cádiz 250m. 4 min. Parking Plaza San Antonio 600 m. 8 min. Plaza del Mentidero 800 m. 11 min. Restaurante Balandro 850 m. 12 min. Real Tenis Club de Cádiz 800m. 11 min.

Piso 2 dormitorios reformado íntegramente. Todo exterior, en Plaza de la Libertad

de la Libertad, Cadiz, Cádiz
Habitaciones 2 Baños 1 Metros construidos 94m2 const. Metros útiles 84m2 util

Ref.: 3365-00429


Precio: 260.000 €