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Oportunidad de inversión en El Campello ? Edificio residencial + solar con potencial edificable Se ofrece conjunto inmobiliario único en pleno centro de El Campello, en segunda línea de playa a 50 metros del mar, una ubicación sencillamente imbatible para cualquier estrategia de inversión. PRECIO ALGO NEGOCIABLE. El activo principal lo compone un edificio residencial ya construido, sobre una parcela urbana de 236 m², con una superficie construida total aproximada de 621 m², destinado actualmente a viviendas. Inmueble sólido, de estructura consolidada, con enorme potencial de optimización, reforma, redistribución y revalorización inmediata. Justo en la parte posterior se encuentra la segunda finca, una parcela urbana independiente de 379 m², actualmente utilizada como garaje/aparcamiento, con uso industrial en Catastro. Este espacio ofrece una oportunidad extraordinaria de desarrollo, ya que permite la construcción de un nuevo edificio de hasta 3 plantas, ático y ático retranqueado con vistas al mar ideal para ampliar el número de viviendas y maximizar la rentabilidad del conjunto. Puntos clave  - Ubicación prime: centro urbano + segunda línea de playa. - Doble activo en una misma operación: edificio residencial + solar edificable. - Alta demanda de alquiler tanto anual como vacacional. - Potencial de expansión inmediato con nueva promoción trasera. - Producto escaso en la zona: este tipo de oportunidades ya no aparece en mercado. En Resumen Este no es un inmueble para quien busca una vivienda, es una operación para quien busca rentabilidad, crecimiento patrimonial y visión a medio-largo plazo. Un proyecto con múltiples salidas: explotación en alquiler, promoción de obra nueva, venta por unidades o combinación de todas ellas. Normativa urbanística favorable con múltiples usos permitidos: residencial (vivienda colectiva), local comercial, oficinas, sanitario, deportivo, espectáculos y almacenes. Se permite edificación de PB + 2 plantas + ático + semisótano, con fachada mínima de 6 m, sin retranqueos obligatorios ni separaciones a linderos, lo que maximiza el aprovechamiento del solar. Regulación flexible según ordenanza.