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En la calle Conde de Torrellano, dentro de una cuidada comunidad con ascensor, encontramos esta magnífica planta baja reformada con gusto, que combina la comodidad de una vivienda moderna con el encanto de tener acceso directo desde la calle y un amplio espacio exterior privado. La propiedad cuenta con una superficie total construida de 159 m², distribuidos en 87 m² correspondientes a la vivienda y 72 m² de patio privado. La vivienda se compone de un amplio y acogedor salón-comedor con cocina americana de 28 m², muy funcional y agradable, tres dormitorios (el principal con baño en suite) y un segundo baño completo. Además, dispone de un pequeño patio de 4,50 m², muy práctico como zona de tendedero o almacenamiento, liberando el gran patio para ocio y disfrute. El gran protagonista es su espectacular patio privado de 72 m², un espacio único que ofrece múltiples posibilidades: zona chill-out, comedor exterior, jardín urbano o área de juegos para los más pequeños. En este mismo patio se encuentra además la zona de lavado, con lavadora y calentador, perfectamente integrada y práctica para el día a día. La vivienda está en un estado excelente, reformada con materiales de calidad y decorada con un estilo moderno y acogedor. Dispone de aire acondicionado por conductos, mosquiteras en todas las ventanas y una excelente orientación norte-sur, que garantiza ventilación cruzada y confort térmico durante todo el año. Incluye plaza de garaje subterránea, con acceso directo desde la finca, lo que aporta un plus de comodidad y seguridad. Su ubicación es ideal, con todos los servicios necesarios a mano: hospital, colegios, parada de autobús, tiendas, restaurantes... Además, está perfectamente comunicada con la AP-7, a menos de 10 km de las playas de Los Arenales, Gran Alacant y Santa Pola y muy cerca de Alicante capital. Una vivienda perfecta tanto para familias que buscan espacio exterior y comodidad, como para quienes desean disfrutar de la tranquilidad de una planta baja moderna, luminosa y bien conectada. Una vivienda perfecta tanto para familias que buscan un gran espacio exterior y comodidad, como para quienes desean disfrutar de la tranquilidad de una planta baja moderna, amplia y bien conectada.