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Marqués de Zenete. Espacio, luz y el privilegio de vivir donde todos quieren estar.

Hay viviendas que destacan por su ubicación. Otras, por su potencial. Y después están aquellas que reúnen ambas cualidades.

Te presentamos esta vivienda situada en una tercera altura de una de las calles más cotizadas y con mayor personalidad de Arrancapins: Marqués de Zenete, un enclave que se ha convertido en uno de los lugares más deseados para vivir en Valencia.

La vivienda se encuentra bien conservada, permitiendo entrar a vivir con tan solo algunas actualizaciones, aunque también ofrece una magnífica oportunidad para quienes buscan diseñar un hogar completamente adaptado a un estilo de vida actual. Sus amplias estancias, una distribución muy aprovechable y la abundante luz natural durante todo el día convierten esta propiedad en el lienzo perfecto para crear una vivienda elegante, funcional y con un enorme valor añadido.

Actualmente dispone de:

• 3 dormitorios.
• 1 baño completo y 1 aseo.
• Amplio salón-comedor con salida al balcón recayente a fachada.
• Gran cocina independiente con acceso a un agradable balcón orientado a la parte trasera del edificio.

Como valor añadido, la vivienda cuenta con un trastero privado en la azotea del edificio, un espacio siempre práctico para almacenar bicicletas, equipamiento deportivo, maletas o todo aquello que permite mantener el orden y la amplitud dentro de casa.

Vivir en Marqués de Zenete es disfrutar de Valencia.

Pocas calles han evolucionado tanto en los últimos años. Marqués de Zenete combina el encanto de un barrio consolidado con una oferta de servicios difícil de igualar. Cafeterías de autor, restaurantes de referencia, comercio de proximidad, supermercados, gimnasios, colegios, centros de salud y todos los servicios del día a día se encuentran a pocos pasos de casa.

Además, su excelente conexión mediante Metrovalencia, líneas de autobús y carriles bici permite desplazarse cómodamente a cualquier punto de la ciudad, mientras que la cercanía al centro histórico, Ruzafa, la Estación del Norte, la Plaza de España o el Jardín del Turia hace que puedas disfrutar de Valencia prácticamente sin necesidad de utilizar el coche.

Es una zona con vida, dinámica y cosmopolita, donde conviven vecinos de toda la vida con nuevos residentes atraídos por su ambiente, su calidad de vida y su creciente atractivo inmobiliario. Un barrio para disfrutar caminando, viviendo la calle y aprovechando cada rincón.

Si buscas una vivienda con una ubicación privilegiada, amplitud, luz y un extraordinario potencial para convertirse en un hogar espectacular, estaremos encantados de enseñártela.

Contacta con nosotros y descubre en persona todo lo que esta vivienda puede llegar a ofrecerte. Quizá aquí empiece tu próxima historia.

Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:

https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:

- ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc… ) previstas legalmente.

*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).

- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).

- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Hay viviendas que simplemente se visitan… y otras en las que es fácil imaginarse viviendo desde el primer momento.

Este acogedor piso, ubicado en una finca de 2004, combina una distribución cómoda, espacios bien aprovechados y una ubicación privilegiada en uno de los barrios con mayor proyección de Valencia.

La vivienda dispone de dos dormitorios y dos baños completos, un aspecto cada vez más difícil de encontrar y que aporta un plus de comodidad tanto para parejas como para familias o quienes teletrabajan.

El dormitorio principal, además de contar con baño en suite, ofrece acceso directo a una agradable terraza privada, un rincón perfecto para empezar el día con un café, leer un libro al aire libre o simplemente disfrutar de un momento de tranquilidad.

El salón, amplio y luminoso, invita a compartir momentos en familia o con amigos, mientras que el resto de la vivienda destaca por su funcionalidad y el excelente estado de conservación de la finca.

Monteolivete se ha consolidado como uno de los barrios más demandados de la ciudad gracias a su equilibrio entre tranquilidad, servicios y excelente comunicación. Aquí tendrás todo lo que necesitas a pocos minutos de casa: supermercados, comercios de proximidad, cafeterías, colegios, centros de salud y una amplia oferta de restauración. Además, la zona cuenta con excelentes conexiones mediante metro, autobuses y carril bici, permitiéndote desplazarte cómodamente a cualquier punto de Valencia.

Y si eres amante del deporte o de los espacios verdes, en apenas unos minutos podrás pasear, correr o desconectar en los Jardines del Turia, uno de los mayores pulmones verdes de Europa. También encontrarás muy cerca la Ciudad de las Artes y las Ciencias, el barrio de Ruzafa y el centro histórico, disfrutando de una ubicación estratégica sin renunciar a la tranquilidad del día a día.

Porque comprar una vivienda no es solo elegir metros cuadrados. Es elegir un barrio, una forma de vivir y un lugar donde crear nuevos recuerdos.

Ven a descubrirla. Estamos convencidos de que, cuando cruces la puerta, entenderás por qué puede ser tu próximo hogar.

Llámanos y reserva tu visita. Estaremos encantados de acompañarte.

Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:

https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:

- ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc… ) previstas legalmente.

*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).

- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).

- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

 

¡Atención a la oportunidad de vivir en un encantador dúplex en Aldaia!

Presentamos un magnífico inmueble en venta que no dejará indiferente a nadie que busque un hogar acogedor y funcional. Este amplio piso dúplex, situado en la tercera y cuarta planta de un edificio con ascensor, se convierte en la opción perfecta para disfrutar de una vida cómoda y relajada en esta acogedora localidad cercana a Valencia.

Construido en 1996, el edificio se encuentra en excelentes condiciones y refleja un estilo arquitectónico moderno. La vivienda se extiende por un total de 120 metros construidos, de los cuales 110 metros son útiles, proporcionando un espacio más que suficiente para satisfacer las necesidades de cualquier familia.

Al acceder a la vivienda, descubrirá un amplio salón que se baña en luz natural gracias a sus ventanales, creando un ambiente cálido y agradable. Dicho salón es perfecto para reuniones con amigos o para momentos de relajación familiar después de un largo día.

La cocina, funcional y completamente equipada, se presenta como el corazón del hogar, donde cocinar se convierte en un auténtico placer. Se ha diseñado para aprovechar al máximo el espacio y ofrece un lugar idóneo para disfrutar de las comidas del día a día.

El dúplex cuenta con tres espaciosas habitaciones, cada una de ellas un refugio privado donde desconectar. La amplitud de estas estancias ofrece diversas posibilidades para personalizar y decorar a su gusto, adaptándose a las necesidades de cada miembro de la familia.

Además, dispone de un aseo que, con un diseño contemporáneo, destaca por su practicidad. Los acabados actuales de baño invitan a comenzar el día con energías renovadas.

Para aquellos que valoran el confort y la seguridad, la propiedad dispone de una plaza de garaje, facilitando de este modo el aparcamiento y la protección del vehículo. Esta característica es especialmente valiosa en zonas urbanas densamente pobladas.

Situado en un entorno inmejorable, la ubicación de este dúplex se beneficia de una amplia gama de servicios y comodidades. En las inmediaciones, diversas líneas de autobús aseguran una conexión fluida con el centro de Aldaia y otras zonas cercanas, haciendo que la movilidad no sea un problema.

Además, la cercanía a colegios, parques y supermercados convierte a este inmueble en el lugar ideal para familias que buscan establecimiento con una cómoda accesibilidad a todo. La relación calidad-precio de esta propiedad es insuperable en el mercado actual.

Si está en busca del hogar que ofrezca todo lo que necesita para vivir cómodamente, sin darse cuenta de que cada característica ha sido cuidadosamente pensada para mejorar su calidad de vida, no dude en visitarlo.

La oportunidad de conocer esta maravillosa vivienda le espera, ¡no deje pasar el momento de descubrir el hogar que siempre ha deseado! Con todo lo que necesita a su alcance, este dúplex en Aldaia es una elección que merece la pena considerar. Le invitamos a contactarnos para más información y programar una visita. ¡Seguro que quedará encantado con el que podría ser su futuro hogar!

___________________ La comercialización del presente inmueble se realiza en régimen de exclusiva, garantizando a la propiedad una gestión profesional, coordinada y sin interferencias externas. Trabajamos bajo el modelo de exclusiva compartida, colaborando activamente con otras agencias y profesionales que representen a posibles compradores o arrendatarios, con el objetivo de maximizar la difusión y las oportunidades de cierre.

Por respeto a la propiedad y a sus ocupantes, se ruega no molestar directamente a propietarios o inquilinos. Para cualquier información adicional, concertar visita o plantear colaboración profesional, deberán dirigirse exclusivamente a nuestra oficina.

La información contenida en este anuncio (incluyendo superficies, distribución, características, imágenes, planos y precios) tiene carácter meramente informativo y orientativo, no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones sin previo aviso. Las superficies indicadas son aproximadas y no tienen carácter vinculante.

El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la operación (ITP, IVA, AJD, notaría, registro, gestoría u otros que legalmente correspondan).

En caso de compraventa, los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio y serán satisfechos por la parte compradora de forma independiente, salvo pacto distinto.

En caso de arrendamiento, la renta indicada no incluye suministros ni otros gastos repercutibles salvo indicación expresa en el anuncio. Las condiciones económicas y jurídicas definitivas se establecerán en el correspondiente contrato conforme a la normativa vigente. Los honorarios profesionales se aplicarán conforme a la legislación en vigor en el momento de la formalización del contrato.

La propiedad podrá ser retirada del mercado o modificada en sus condiciones sin previo aviso, estando la oferta sujeta a disponibilidad. 

 

 

Presentamos una excelente oportunidad para adquirir un piso excepcional en la encantadora localidad de Albal. Este inmueble en venta se sitúa en la quinta planta de un edificio construido en 1999, que cuenta con todas las comodidades necesarias para garantizar una vida confortable. Destaca su generosa superficie construida de 115 metros cuadrados, de los cuales 86.45 metros son útiles, proporcionando un espacio ideal para el disfrute del día a día.

Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su distribución inteligente, que alberga tres habitaciones amplias y luminosas con armarios empotrados cada una de ellas, perfectas para crear un ambiente acogedor y personal para cada miembro de la familia. Además, de contar con 2 baños completos un lavadero y una cocina ofice con salon comedor muy amplio y luminoso.

La comodidad se extiende también a sus características comunitarias. El edificio está dotado de un ascensor, asegurando un fácil acceso a la vivienda, especialmente en la situación diaria de carga y descarga. Asimismo, incluye un práctico y amplio trastero de 5,04 mt cuadrados, proporcionando espacio adicional de almacenaje que siempre resulta útil para los objetos no de uso diario.

La ubicación del piso es sencillamente perfecta. Situado en una de las zonas mas demandadas de Albal, se beneficia de un excelente acceso a las redes de transporte público, con estaciones de tren y paradas de autobús a escasa distancia que consta de varias lineas que te hace poder conectar en todas direcciones. Esta conectividad garantiza una movilidad cómoda tanto hacia el centro de la ciudad como hacia otras áreas de interés, facilitando el transporte para residentes sin importar la dirección a la que se dirijan.

Este inmueble es una verdadera joya para quienes valoran la vida urbana con toques de tranquilidad, al estar inmerso en un entorno que conjuga a la perfección el bullicio de las áreas metropolitanas y la serenidad de una localidad bien establecida. Entre sus numerosas ventajas, el barrio ofrece servicios completos a sus residentes, desde zonas comerciales y supermercados hasta centros educativos y de salud, cubriendo todas las necesidades cotidianas sin necesidad de largos desplazamientos.

Solo se necesita recorrer las fotografías del anuncio para visualizarse disfrutando de la magnífica distribución del salón, sus dormitorios cómodos y la funcionalidad de la cocina totalmente equipada. Además, el piso cuenta con un diseño astuto que maximiza cada rincón, convirtiéndolo en un hogar cálido y acogedor, ideal tanto para familias como para quienes desean iniciar una nueva etapa en un entorno dinámico y con todas las facilidades.

En resumen, esta propiedad en Albal representa una oportunidad extraordinaria para quienes buscan un hogar en el que simplemente deben llevar sus pertenencias para comenzar a disfrutar. La suma de sus características, su ubicación incomparable y su excelente estado de conservación hacen de este piso una inversión segura y atractiva. No deje pasar la oportunidad de visitarlo y comprobar por sí mismo todo lo que tiene para ofrecer. Concertar una cita es el primer paso hacia su nuevo hogar.

________________ La comercialización del presente inmueble se realiza en régimen de exclusiva, garantizando a la propiedad una gestión profesional, coordinada y sin interferencias externas. Trabajamos bajo el modelo de exclusiva compartida, colaborando activamente con otras agencias y profesionales que representen a posibles compradores o arrendatarios, con el objetivo de maximizar la difusión y las oportunidades de cierre.

Por respeto a la propiedad y a sus ocupantes, se ruega no molestar directamente a propietarios o inquilinos. Para cualquier información adicional, concertar visita o plantear colaboración profesional, deberán dirigirse exclusivamente a nuestra oficina.

La información contenida en este anuncio (incluyendo superficies, distribución, características, imágenes, planos y precios) tiene carácter meramente informativo y orientativo, no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones sin previo aviso. Las superficies indicadas son aproximadas y no tienen carácter vinculante.

El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la operación (ITP, IVA, AJD, notaría, registro, gestoría u otros que legalmente correspondan).

En caso de compraventa, los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio y serán satisfechos por la parte compradora de forma independiente, salvo pacto distinto.

En caso de arrendamiento, la renta indicada no incluye suministros ni otros gastos repercutibles salvo indicación expresa en el anuncio. Las condiciones económicas y jurídicas definitivas se establecerán en el correspondiente contrato conforme a la normativa vigente. Los honorarios profesionales se aplicarán conforme a la legislación en vigor en el momento de la formalización del contrato.

La propiedad podrá ser retirada del mercado o modificada en sus condiciones sin previo aviso, estando la oferta sujeta a disponibilidad. 

 

Se vende piso ubicado en la avenida principal de Beniparrell, con fácil acceso a los servicios y comercios de la población.

La vivienda de 82 m² dispone de tres dormitorios, un baño completo con ducha y bañera, cocina independiente con galería y amplio salón. 

La vivienda cuenta con armarios empotrados, suelo de parqué y gres, paredes lisas, dispone de ventanas de aluminio con doble acristalamiento tipo Climalit?EUR?. Cuenta además con acceso a una amplia terraza comunitaria en la parte superior del edificio. Al ser una zona no utilizada por el resto de vecinos, ofrece un espacio tranquilo para disfrutar del aire libre, tender la ropa o realizar distintas actividades cotidianas.

Su ubicación en una de las principales vías de la población la convierte en una alternativa práctica tanto para vivienda habitual como para inversión.

Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros, le acompañaremos en todo el proceso de compra.

Si tienes que vender antes tu vivienda, llámanos y te asesoramos cómo hacerlo para además tener los mínimos gastos posibles y todas las garantías.

Agencia Registrada con el nº00516 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana

Por mandato expreso del propietario, COMERCIALIZAMOS ESTE INMUEBLE EN EXCLUSIVA, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega NO MOLESTAR AL PROPIETARIO, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 4%+IVA del precio final del inmueble, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador).

Esta propiedad se pone a la venta con toda la documentación comprobada y en regla, por lo que ofrecemos GARANTIAS a los compradores.

Hay viviendas que simplemente se visitan y otras que se sienten desde el primer instante. Este exclusivo ático en la prestigiosa zona de Argenta, en Peñíscola, es una de ellas. Completamente preparado para entrar a vivir, este ático destaca por su diseño contemporáneo, la calidad de sus acabados y un exquisito cuidado por el detalle. Cada estancia ha sido concebida para disfrutarse, donde la decoración, los revestimientos decorativos, la iluminación y la selección de materiales crean espacios con personalidad, elegantes y acogedores. La cocina, totalmente equipada y abierta al salón, se integra perfectamente en la zona de día, creando un ambiente amplio, luminoso y muy acogedor. Cada detalle ha sido cuidadosamente elegido para crear un hogar cálido, práctico y con un estilo que marca la diferencia. El salón se abre a una espectacular terraza privativa de 40 m², el auténtico protagonista de la vivienda. Un espacio excepcional para disfrutar del sol durante todo el año, relajándose o contemplando las agradables vistas al mar, a tan solo 250 metros de la playa. La zona de descanso ofrece tres amplios dormitorios dobles, cada uno con una personalidad propia gracias a una cuidada decoración y a detalles que aportan calidez y exclusividad. Los dos baños completos mantienen la misma línea de diseño y calidad, ofreciendo confort y funcionalidad para el día a día. Ubicada en una urbanización privada, la vivienda dispone de piscina comunitaria y plaza de aparcamiento, situada en un entorno tranquilo, rodeada de todos los servicios. Esta es una vivienda para quienes valoran el diseño, la calidad y el cuidado por los pequeños detalles. Un ático que no solo ofrece una magnífica ubicación y una extraordinaria terraza, sino también una forma de vivir, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de una exclusiva segunda residencia junto al Mediterráneo. (*) Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: www.atv.gva.es/es/itpajd. - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, en el supuesto de ser a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 302,50 ? (IVA incluido). - Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el precio publicado. - Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado previamente los servicios específicos del encargo de compra y en ningún caso estarán vinculados al precio.

ÁTICO EN UNA PLANTA, SIN ESCALONES, en Náquera, a la entrada de la población, con una mágnifica TERRAZA, cuatro habitaciones dos baños GARAJE y lavadero.

¿Por qué vivir en un piso cualquiera si puedes escoger vivir en este ÁTICO de ensueño?  La vida es demasiado corta como para tener un piso del montón. Su fabulosa terraza permite disfrutar de un estilo de vida al aire libre para desayunar entre plantas, con vistas y sin prisa empezando bien el día, organizar reuniones con amigos y familiares aprovechando su barbacoa y fácil acceso desde el salón y cocina a la terraza, disfrutando del magnífico clima Mediterráneo en alguna tumbona. Un refugio ideal junto a la montaña, un espacio lleno de luz por el día, a tan sólo 20 minutos de la playa y a media hora de Valencia, o Sagunto.

Ático en una planta, olvídate de escaleras. A la vivienda se accede directamente a un amplio recibidor desde el que se accede a la habitación principal, a un baño y a una gran zona de salón-comedor con acceso a la terraza. Cocina independiente contigua al salón y con zona de lavadero para total practicidad. También se accede, sin pasillo para no perder ni un metro, al resto de estancias, otras tres habitaciones, una habilitada como estudio, y otro baño.

Desde la habitación principal, el salón comedor y el estudio podemos acceder a la magnífica terraza de 36 m² donde la vida cambia a tu gusto y el tiempo fluye más despacio.

No te dejarán indiferente los acabados del 2005 y recientemente reformado como son suelo parqué y gres, ventanas doble cristal tipo climalit, paredes lisas, puertas interiores de roble, aire acondicionado frio-calor,?EUR? ático muy luminoso y alegre que te proporcionará altísima calidad de vida

Se vende con plaza de garaje incluida en el precio. 

El hogar familiar es el escenario de infinidad de nuestros recuerdos. Cuando una pareja elije la casa en la que va a pasar la próxima etapa de su vida, está construyendo la nostalgia del futuro.  Esta casa cumple todos los requisitos para ser un magnífico escenario para futuros recuerdos de una bonita familia.  La vivienda está preparada para ofrecer la máxima calidad de vida.  Sin duda, ofrece un magnífico presente y un bonito futuro. Ven a verla

 

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Esta propiedad se pone a la venta con toda la documentación comprobada y en regla, por lo que ofrecemos GARANTIAS a los compradores.

¿Te imaginas despertar cada mañana con el azul infinito del mar inundando tu mirada? Este acogedor apartamento de 1 dormitorio, situado en una cotizada 8va planta en pleno paseo marítimo del emblemático Edificio Zafiro, es la oportunidad perfecta para quienes buscan una inversión sumamente líquida o una segunda residencia donde desconectar del mundo. Un balcón y un solárium abiertos a las sensaciones El verdadero corazón de esta propiedad reside en su maravilloso balcón privado en primera línea de playa y en sus exclusivas zonas comunes, espacios diseñados minuciosamente para cautivar todos tus sentidos: Hacia el interior, la vivienda fluye con total armonía y practicidad: Zona de día: Un salón-comedor inundado de luz natural que se fusiona de manera fluida con una cocina abierta, optimizando cada metro cuadrado para crear un ambiente diatano, cómodo e ideal para compartir momentos. Zona de descanso: El dormitorio principal invita al descanso y a la calma profunda, equipado con una amplia cama de 150 cm, armario empotrado y una práctica cómoda de almacenaje. Funcionalidad total: Dispone de un baño completo equipado con plato de ducha y lavadora de carga superior. Todo ello ubicado en un complejo dotado de ascensor, lo que te garantiza la máxima comodidad en tus idas y venidas a la playa. Siente el Mediterráneo. Escucha el rumor del mar. Contempla la belleza del Peñón. Tu próximo oasis en la Costa Blanca está listo para recibirte. Contacta con nosotros hoy mismo, agenda tu visita y ven a sumergirte en tu nuevo estilo de vida. VENTA: PVP 339.900?. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Ático con gran terraza y vistas privilegiadas en pleno centro de Paterna

Descubre esta auténtica joya urbana en el corazón de Paterna. Un ático distribuido en seis estancias donde cada metro cuadrado ha sido aprovechado con una distribución racional, práctica y funcional.

La vivienda dispone de un dormitorio principal, una segunda habitación, un amplio vestidor con posibilidad de reconvertirse en un segundo baño, un cuarto de baño completo de cuatro piezas, cocina independiente abuhardillada con ventanas apaisadas y un espacioso salón-comedor.

Desde el dormitorio principal, el salón-comedor y la cocina se accede a una magnífica terraza esquinera, uno de los grandes atractivos de la vivienda. Un espacio ideal para disfrutar al aire libre con familiares y amigos, que además ofrece unas excepcionales vistas abiertas orientadas al sur.

Desde esta privilegiada atalaya urbana podrás contemplar el eje vertebral de la ciudad, el Carrer Major, donde se concentran todos los servicios esenciales y gran parte de la actividad comercial, cultural y festiva de Paterna. Durante el mes de agosto, este entorno se convierte en el escenario principal de las tradicionales fiestas de Moros y Cristianos, así como de numerosos actos sociales, procesiones cívicas y religiosas y de la emblemática fiesta de interés turístico nacional conocida como La Cordà.

La orientación oeste de la terraza permite disfrutar también de vistas hacia el Parque de la Font del Gerro, un pequeño oasis verde situado prácticamente frente al Auditori Antonio Cabeza y al Centro Musical, aportando un agradable equilibrio entre vida urbana y espacios de esparcimiento.

Una vivienda singular para quienes buscan amplitud exterior, vistas despejadas y una ubicación privilegiada en el centro histórico de Paterna.

El PVP no incluye gastos asociados a la compraventa, notaria, registro, tramitación,   impuestos ni honorarios de intermediación a cargo del comprador. 

Debido a los diversas situaciones socio-económicas que puede tener como comprador,  los gastos de la compraventa en concreto su  la fiscalidad pueden variar, pida asesoramiento a  su agente de compra y le dará una provisión aproximada de los gastos de indicados  e importe exacto de los honorarios de la entidad intermediaria a su cargo.  

Este inmueble está inscrito en el registro del Servicio de Inmuebles Certificados, certificado realizado por profesionales acreditados por el Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana – RAICV nº 0008  ( https://sforms.gva.es/ws_sforms_cliente/servlet/Principal/obtenerDocumentoSForms?id_doc_sforms=62954&formato_doc=HTML&xml_parametros=%3CPARAMETROS%3E%3CSF_SIS_ICP%3E1%3C%2FSF_SIS_ICP%3E%3CPARAMEXPE%3E46,190%3C%2FPARAMEXPE%3E%0A%3C%2FPARAMETROS%3E) gracias a  ello usted tiene la  tranquilidad  se han comprobado la titularidad y cargas del inmueble revisando las escrituras y solicitando una nota simple y todo está en orden para proceder a la compra. Se asegura que los inmuebles que vas a visitar cuentan con toda la documentación exigida por la legislación vigente, revisada por un profesional acreditado como se indica anteriormente. Puede comprobar con el correspondiente certificado energético (CEE) la calificación energética y el gasto energético que tendrá en el futuro.  Pueda seleccionar el inmueble gracias a un buen reportaje fotográfico de calidad y no lo descartar por unas malas fotografías o engañosas que no reflejan la realidad del inmueble . Usted es conocedor de si el inmueble tiene la calificación de vivienda de protección oficial, su precio máximo de venta en tal caso y si puede beneficiar se de alguna bonificación en los impuestos . Conoce  el valor  de referencia ( el que asigna catastro/ hacienda  tras un cálculo reglado )  del inmueble con anterioridad a la compra, ya que s i ese valor de referencia es superior al precio de compra, el comprador deberá abonar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en función de ese valor.  Usted  podrá  tener acceso a las distintas superficies reales , registrales y catastrales del inmueble y comprobar si hay discrepancias entre ellas y la realidad inmobiliaria . Usted conocerá si existen limitaciones urbanísticas o legales que limiten la transmisión y pueda tomar la decisión de compra de forma consciente., Y sobre todo,  el PVP del inmueble publicitado  ha sido ya negociado con la propiedad para que salga a la venta en precio ajustado a la realidad del mercado, por lo que usted tiene la garantía de un justiprecio en su compra. Ya que nuestra entidad se basa en un criterio muy sencillo para ello; SOLO UN BUEN PRECIO DE VENTA LO ES DE COMPRA, no admitiendo en cartera de inmuebles viviendas que no se ajustan a este criterio.

 

                               Nuestra entidad es consciente que la compra de una vivienda, por regla general, es la inversión más importante de su vida, y es por ello que nos preocupa y ocupa a través de un equipo profesional interdisciplinar  usted disponga de toda la información y asesoramiento que le permita tener elementos de juicio objetivos  para tomar la decisión más adecuada a sus intereses, siempre estaremos a su lado  de principio a fin de todo el proceso

Si buscas espacio, comodidad y una ubicación inmejorable, este piso en la Calle San Onofre 8 es la oportunidad que estabas esperando. Situado en una tercera planta de un edificio con ascensor, esta vivienda de 90 m² destaca por su excelente distribución, su luz natural y el desahogo que ofrecen sus estancias exteriores. Distribución y Características del Inmueble Salón-Comedor: Un espacio amplio, acogedor y muy luminoso, con acceso directo a la terraza, ideal para disfrutar del clima mediterráneo, poner una mesita con sillas o crear tu rincón de relax. Cuatro dormitorios versátiles. Ideales para albergar a toda la familia, crear un despacho para teletrabajar o una sala de juegos. 2 Baños Completos y funcionales: Olvídate de las esperas por las mañanas. Cocina Independiente: Totalmente equipada, con buena capacidad de almacenaje y distribución funcional. Cuarto de Aguas / Galería: Un espacio independiente muy práctico para la zona de lavado, lavadora, termo y zona de tendido, manteniendo el resto de la casa despejado. Ubicación y Servicios: Vive con todo a un paso La vivienda cuenta con una fantástica orientación Suroeste en su zona principal, lo que garantiza una luminosidad espectacular. El verdadero valor de esta vivienda es su localización. La Calle San Onofre es una de las arterias principales, más vivas y mejor conectadas de Paterna. Transporte Público Impecable: A pocos minutos a pie de la estación de Metrovalencia (Línea 2), que te conecta con el centro de Valencia en apenas 15-20 minutos. Además, cuenta con paradas de autobús urbano e interurbano prácticamente en la puerta. Comercios y Supermercados: Rodeado de todo tipo de servicios esenciales. Encontrarás supermercados de grandes cadenas (Mercadona, Consum), farmacias 24h, panaderías tradicionales, entidades bancarias y un comercio local vibrante. A escasa distancia de colegios e institutos tanto públicos como concertados. El Centro de Salud de Paterna se encuentra a muy pocos minutos. La zona cuenta con una amplísima oferta gastronómica, cafeterías con encanto, terrazas y está muy cerca del Ayuntamiento y del Gran Teatro de Paterna. No dejes pasar la oportunidad. VENTA: PVP 219.500?. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

 

¡Oportunidad única en Paterna, zona Santa Rita! Presentamos este amplio y moderno piso en venta en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Con una localización estratégica, este inmueble ofrece comodidad y acceso rápido a todos los servicios necesarios para una vida confortable.

Ubicado en un edificio de reciente construcción, específicamente del año 2009, este piso combina a la perfección el diseño contemporáneo con la funcionalidad y confort. Con un total de 113,71 metros construidos, y una superficie útil de 93.79 metros, este espacioso hogar se encuentra en la primera planta del edificio, proporcionando fácil acceso y comodidad diaria.

El apartamento cuenta con tres luminosas habitaciones, ideales para acomodar a toda la familia o para disponer de un espacio adicional para oficina o actividades recreativas. Cada habitación ha sido diseñada con detalle, optimizando el espacio y la entrada de luz natural, creando un ambiente acogedor y sereno.

El edificio está dotado con un moderno ascensor, facilitando así el acceso a todas las viviendas, lo que resulta especialmente útil para personas mayores o con movilidad reducida. Además, la propiedad incluye una plaza de garaje, una ventaja indiscutible en una zona donde aparcar puede ser un desafío. A esto se suma un práctico trastero, perfecto para almacenamiento adicional o para guardar objetos de temporada.

La localización del piso es inmejorable. Situado en la zona Santa Rita de Paterna, cuenta con una excelente conexión de transporte público. La proximidad a la estación de metro y paradas de autobús garantiza una movilidad rápida y eficiente hacia cualquier punto de la ciudad y sus alrededores. Las opciones de transporte público permiten moverse sin complicaciones, ya sea para trabajar, estudiar o disfrutar de las múltiples opciones de ocio que ofrece la ciudad.

La integración de amplias áreas comunes en el edificio proporciona un entorno agradable y seguro para vivir. Además, el diseño contemporáneo del inmueble aporta un toque moderno y elegante al conjunto residencial, siendo una excelente opción tanto para familias como para inversores.

Sin duda, este piso en Paterna es una opción a considerar para aquellos que buscan calidad de vida y comodidad. La distribución del espacio ha sido pensada para brindar el mayor confort, con acabados de alta calidad y un mantenimiento impecable. Las áreas comunes y la cercanía de servicios hacen de este inmueble una opción excepcional para disfrutar de una vida tranquila sin renunciar a la comodidad y practicidad.

Te invitamos a visitar este magnífico piso y descubrir por ti mismo todas las ventajas que ofrece. No pierdas esta oportunidad de adquirir un hogar que combina ubicación, espacio y comodidad en una de las mejores zonas de Paterna. Ponte en contacto con nosotros para más información y para concertar una visita. ¡Tu nuevo hogar te espera!

El PVP no incluye gastos asociados a la compraventa, impuestos ni honorarios de mediación. Debido a los diversas situaciones socio-económicas que puede tener como comprador y sus consecuencias en los gastos de la compraventa y en su  la fiscalidad, asesore con su agente de compra de todo ello,  ya que dependiendo sus circunstancias personales, familiares y económicas los  gastos  de la compraventa pueden ser diferentes y su agente le orientara  en el importe aproximado de los mismos según su caso en concreto.

 

Este inmueble está inscrito en el registro del Servicio de Inmuebles Certificados, certificado realizado por profesionales acreditados por el Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana – RAICV nº 0008  ( https://sforms.gva.es/ws_sforms_cliente/servlet/Principal/obtenerDocumentoSForms?id_doc_sforms=62954&formato_doc=HTML&xml_parametros=%3CPARAMETROS%3E%3CSF_SIS_ICP%3E1%3C%2FSF_SIS_ICP%3E%3CPARAMEXPE%3E46,190%3C%2FPARAMEXPE%3E%0A%3C%2FPARAMETROS%3E) gracias a  ello usted tiene la  tranquilidad  se han comprobado la titularidad y cargas del inmueble revisando las escrituras y solicitando una nota simple y todo está en orden para proceder a la compra. Se asegura que los inmuebles que vas a visitar cuentan con toda la documentación exigida por la legislación vigente, revisada por un profesional acreditado como se indica anteriormente. Puede comprobar con el correspondiente certificado energético (CEE) la calificación energética y el gasto energético que tendrá en el futuro.  Pueda seleccionar el inmueble gracias a un buen reportaje fotográfico de calidad y no lo descartar por unas malas fotografías o engañosas que no reflejan la realidad del inmueble . Usted es conocedor de si el inmueble tiene la calificación de vivienda de protección oficial, su precio máximo de venta en tal caso y si puede beneficiar se de alguna bonificación en los impuestos . Conoce  el valor  de referencia ( el que asigna catastro/ hacienda  tras un cálculo reglado )  del inmueble con anterioridad a la compra, ya que s i ese valor de referencia es superior al precio de compra, el comprador deberá abonar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en función de ese valor.  Usted  podrá  tener acceso a las distintas superficies reales , registrales y catastrales del inmueble y comprobar si hay discrepancias entre ellas y la realidad inmobiliaria . Usted conocerá si existen limitaciones urbanísticas o legales que limiten la transmisión y pueda tomar la decisión de compra de forma consciente., Y sobre todo,  el PVP del inmueble publicitado  ha sido ya negociado con la propiedad para que salga a la venta en precio ajustado a la realidad del mercado, por lo que usted tiene la garantía de un justiprecio en su compra. Ya que nuestra entidad se basa en un criterio muy sencillo para ello; SOLO UN BUEN PRECIO DE VENTA LO ES DE COMPRA, no admitiendo en cartera de inmuebles viviendas que no se ajustan a este criterio.

 

                               Nuestra entidad es consciente que la compra de una vivienda, por regla general, es la inversión más importante de su vida, y es por ello que nos preocupa y ocupa a través de un equipo profesional interdisciplinar  usted disponga de toda la información y asesoramiento que le permita tener elementos de juicio objetivos  para tomar la decisión más adecuada a sus intereses, siempre estaremos a su lado  de principio a fin de todo el proceso.

 

En el corazón de Valencia, específicamente en la codiciada zona de Quatre Carreres - Monteolivete, se encuentra un magnífico piso en venta que no deseará dejar pasar. Este inmueble ofrece una excelente combinación de comodidad, ubicación privilegiada y un entorno acogedor, perfecto para aquellos que buscan asentarse en uno de los barrios más demandados de la ciudad. Ubicado en la tercera planta de un edificio con ascensor, construido en 1961, este piso brinda acceso fácil y cómodo, facilitando la vida diaria de sus residentes.

Con un diseño funcional, el piso se extiende sobre 75 metros cuadrados construidos, ofreciendo un espacio óptimo para una vida confortable. Desde la entrada del inmueble, sentirá la calidez y bienestar que proporciona cada rincón de la vivienda. A su disposición encontrará dos amplias y luminosas habitaciones, perfectas para configurar un hogar acogedor, adaptado a sus necesidades. Gracias a su distribución eficiente, cada habitación se convierte en un remanso de calma, perfecto para el descanso.

La sala de estar es un espacio que invita a la convivencia y al disfrute del hogar. Con acceso directo a un encantador balcón, podrá disfrutar de una vista del entorno urbano mientras disfruta de su café matutino o una copa de vino al atardecer. Este balcón es también perfecto para quienes desean un rincón exterior para relajarse o incluso para desarrollar un pequeño jardín urbano.

La conexión con el transporte público es excelente, ya que cuenta con paradas de metro y autobús a escasa distancia. Esto facilita enormemente el desplazamiento dentro de la ciudad, permitiéndole llegar rápidamente a cualquier punto de interés. La proximidad a estas opciones de transporte convierte a este piso en una opción ideal tanto para quienes trabajan en el centro como para aquellos que buscan disfrutar de la vibrante vida cultural y social de Valencia.

Además de su localización estratégica, el barrio Quatre Carreres - Mont - Olivet cuenta con una serie de servicios y comodidades que hacen la vida diaria más fácil y agradable. Desde supermercados y tiendas de proximidad, hasta cafeterías, restaurantes y centros educativos, todo está al alcance de la mano. La oferta de ocio es igualmente atractiva, con parques y áreas verdes cercanas donde podrá disfrutar de actividades al aire libre.

Este inmueble es más que una simple vivienda; es una oportunidad para vivir en una de las zonas más dinámicas y en crecimiento de Valencia, donde cada día podrá descubrir algo nuevo. La combinación de sus características y su entorno hace del piso una oferta realmente atractiva para quienes buscan tanto un hogar como una inversión inteligente.

Le animamos a que programe una visita para experimentar personalmente la atmósfera de este fantástico piso. Verá cómo, una vez dentro, cada espacio habla por sí mismo, confirmando que se trata de una oportunidad que no merece dejar pasar. ¡No espere más y convierta este piso en su nuevo hogar!

 

Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:

https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge

 

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:

 

.- ITP con carácter general en Valencia es del 9% pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc… ) previstas legalmente.

*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

 

.- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).

 

.- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más iva ( en este caso suele oscilar entre los 250€ y los 400€ + iva).

 

.- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%).

 

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.